龙门县农民房加层房屋安全检测鉴定收费标准

龙门县农民房加层房屋安全检测鉴定收费标准

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　　检测鉴定总体方案

　　从多个方面入手对建筑物基础结构和上部结构进行检测，一方面进行与结构安全性密切相关的构件材料物理性能检测，例如砼强度、钢筋材料性能和钢筋分布情况等；另一方面对已建结构和构件的几何尺寸进行复核检测，包括结构轴网尺寸、主要承重构件尺寸、楼板厚度、钢材厚度等内容；第三方面是对建筑物结构构件外观完整性的检测，主要检测内容包括构件裂缝情况检测、砼碳化深度检测、钢筋保护层厚度测量、焊缝连接检测、防腐涂层厚度检测、构件的使用状况及结构的整体性、位移（侧移、扭转）、渗漏、锈蚀和局部变形，对发现的损坏处将作为检测重点进行实际检测等。

　　厂房质量验收检测

　　常见房屋质量问题

　　 混凝土的塑性干缩裂缝

　　干缩裂缝：

　　当浇筑的混凝土尚处于塑性状态时，由于炎热多风使水分蒸发过快，泌水率小于表面蒸发率，引起构件表面失水过多而开裂。裂缝纵横交错，没有规律性，多沿板短向分布。裂缝随着的延长向混凝土内部发展；裂缝断断续续，似连非连，有时呈龟板状，这种裂缝一般粗而短，裂缝到钢筋为止。

　　原因分析：

　　1）使用收缩率较大的水泥；或水泥用量多，用水量大，现场私自加水或因外加剂影响，如氯化钙等常会加大混凝土的干缩值；

　　2）体、表比值小的构件，混凝土中的水分容易蒸发，构件容易干缩；

　　3）对新浇筑混凝土的遮盖、挡风和湿养护不及时。当风速从无风到六级大风，混凝土中的水分蒸发量增大3倍，空气中的湿度由90%下降到50%，水分蒸发速度增加5倍；环境气温由10℃升高到20℃，水分蒸发量增大1倍；

　　4）高温、干燥、大风等使混凝土失水过快，失水速度大于混凝土泌水速度。塑性混凝土在表面收缩和内部约束作用下，薄弱的硬结表面就会产生拉应力，造成长度不等的裂缝。

　　防治措施：

　　用钢丝板刷或平面砂轮机磨除水泥结膜和进行毛化处理，扫除冲洗干净，晾干。用聚合物砂浆”修复找平即可。

　　02 大体积混凝土的温差裂缝

　　大体积混凝土：

　　结构断面Zui小尺寸在800mm以上，水化热引起的混凝土内Zui高温度与环境气温之差预计超过25℃的混凝土构件。大体积混凝土构件，在硬化期间，水泥的水化热较高，加上构件厚度大，内部温度不易散发，构件外表随自然气温下降，内外温差大于25℃时，则外表产生冷缩应力，当应力大于当时混凝土的抗拉强度时，常产生破坏性较大的贯穿构件的裂缝或深浅不等的裂缝。

　　1）混凝土流动性大、坍落度大，用水量大、水泥用量多、砂率大，水泥的水化热大。浇筑，使大体积混凝土内外温差大，表面散热快，收缩大，产生裂缝；

　　2）大体积混凝土中水泥使用不当，当水泥中的硅酸三钙（Ca3Si）的含量高达5.5%时，则每千克水泥的发热量是377kJ，比同标号矿渣水泥的发热量大42kJ，则构件中的温度差比要求大11%左右，更容易产生温差裂缝；

　　3）为了满足混凝土设计强度的要求，常常在配合比中加大水泥用量，提高水泥标号，两者都会引起高水化热。在施工环境温度下降时，又没有采取有效的技术措施，产生裂缝。

　　1）大体积混凝土温度的控制指标不宜大于下列数值：

　　①大体积混凝土的浇筑入模温度控制在28℃以内。夏季高温施工时，应采取降温措施，控制混凝土温度不超过28℃；

　　②大体积混凝土的浇筑入模后Zui大温升值为35℃。必要时可采用人工导热法在混凝土中埋入冷却水管，用循环水降低混凝土内部温度；

　　③砼浇筑构件内外温差应控制在25℃以内。

　　2）在浇筑大体积混凝土时采取下列技术措施：

　　①选用水化热低的水泥，如矿渣硅酸盐水泥、粉煤灰硅酸盐水泥等。也可考虑在普通硅酸盐水泥中掺入粉煤灰等掺和料，以降低水泥水化热；

　　②选择合理的砂、石级配，严格控制含泥量应不大于1.0% ；

　　③在混凝土中掺入的外加剂，尽量减少水泥用量，经设计单位同意，可利用混凝土60 d的后期强度作为混凝土的强度评定。

　　3）裂缝处理措施：

　　①经观测裂缝已经稳定，先将裂缝清理干净，用压力水冲洗并晾干；

　　②采用灌浆封闭处理，将开裂的混凝土组合成整体，恢复原有的功能。