房屋改造鉴定机构有哪些

房屋改造鉴定机构有哪些

公司是经深圳市市场监督管理局批准成立专业从事建筑工程检测、鉴定、咨询的单位，与同行业均有密切的技术合作与技术支持，涉及建筑材料、地基基础、主体结构、钢结构、建筑水电、建筑节能、幕墙门窗、室内环境、结构加固、防火涂料、预应力锚夹具、建筑机械、安全防护用品、道桥工程及大体积砼温度检测；房屋及工程质量司法鉴定、能效测评评估、能耗监测及分析技术服务、绿色建筑咨询等，可以对所有建设工程独立提供一站式检测技术服务。其服务内容覆盖了建筑工程、节能工程、加固工程、房屋鉴定工程的检测咨询、鉴定。 

一、常见的房屋改造项目： 
　一、房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。 

二、房屋加层改造应注意以下几点： 

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变； 

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面； 

3、注意改扩建多外观的影响； 

4、注意方案实施的可行性； 

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。
房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。 

三、厂房加固改造检测怎么做呀？ 

工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下： 

(1) 基础锚杆静压桩施工 

(2) 钢筋混凝土切割、拆除 

(3) 碳纤维加固、粘钢/包钢加固 

(4)增大截面积加固 

(5)置换混凝土法 

(6)预应力加固法 

(7) 种植钢筋、化学锚栓 

(8) 建筑物纠偏、平移 

加固特点： 

1、一般流程是需先进行结构鉴定，根据鉴定报告进行加固设计、施工 

2、加固应尽量少对原结构进行扰动、破坏，如可优先选用粘贴碳纤维、粘钢加固 

3、加固前业主需提供房屋原建筑、结构图纸、地质资料；视工程具体情况提供相关的房屋检测鉴定报告。资料越多越好 

4、加固应尽量选择先进可靠技术，再考虑经济合理等因素。 

5、加固工程施工前一般需要对原结构进行卸荷，尽量减少二次受力的影响。