房屋质量检测报告收费标准：
房屋质量检测报告收费标准，房屋鉴定的特殊性与重要性1.房屋鉴定的特殊性在于它需要了解建筑行业中各专业的理论和实际经验，它要求鉴定技术人员熟悉结构设计及施工技术，并且了解自然状态对房屋的影响，在需要司法解决问题情况下，还要有一定的法律知识。2.由于房屋的结构多样性，地质条件和建筑年代各有不同，体现出的现象也千差万别，故房屋鉴定还具有一定的灵活性，表现在：同一个工程的鉴定报告，可能出现两个以上的鉴定结论；同一个鉴定报告房屋鉴定不会出现在不同的鉴定项目中，要根据每个鉴定项目房屋的实际情况，进行全面详细的分析与判断，要从不同方面反复推敲；有裂缝的房屋并不代表它是一定有危险，无裂缝的房屋并不代表它是一安全。3.房屋鉴定要理论联系实际。房屋鉴定工作需要上部结构、地基基础的专业知识，还要有法律知识，出具的报告具有性。4.房屋鉴定工作一般在出现损坏情况后进行的，房屋损坏过程是看不到，而只是从房屋结构的损坏情况，根据检测结果推断出房屋损坏过程中的情况以及损坏的原因。5.房屋鉴定工作的责任重大，技术人员要认真负责地对待每一项房屋鉴
一、房屋质量检测报告收费标准——结构安全性鉴定实例：
根据检测结果,对该建筑各子项进行评定,并以可靠性评级原则进行综合评定。
1. 1 上部结构的安全性评定
(1)承载能力:墙体受压承载力不满足规范要求,抗震承载力不满足规范要求,受压承载力及抗震承载力均不足,故该建筑物承载力评定为cu级。
(2)裂缝:砌体结构外墙出现明显裂缝,墙体非受力裂缝宽度3. 2mm小于5. 0mm,但长度较长,3～4m,对结构整体性有影响,故评定为cu 级。
(3)构造与连接:该砌体结构连接及砌筑方式正确,但构造柱及圈梁布置不符合国家现行规范标准的要求,故评定为cu 级。
(4) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H /250,故评定为cu级。综合上述安全性评定结果,上部结构子项安全性评为cu级。
2. 2 地基基础安全性评定
根据沉降变形测量、墙体裂缝分布性质分析,综合评定地基基础安全性评定为cu 级。根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB 50292 - 1999)的有关规定,该建筑的结构安全性不符合鉴定标准要求,显着影响整体承载。主体结构安全性评定为Csu级。
3 正常使用性鉴定
3. 1 上部结构的正常使用性评定
(1)非受力裂缝:墙体出现了不同程度的非受力裂缝,墙体裂缝宽度大于1. 5mm,已影响结构的正常使用,故评定为Cs级。
(2)风化:卫生间、盥洗室部分墙体受潮严重,墙体返碱,墙体抹灰层局部脱开,地面龟裂普遍存在风化现象,故可评定为Cs级。
(3) 位移: 砌体结构墙体倾斜变形为36mm, 36mm >H/550,故可评定为Cs级。综合上述正常使用性评定结果,上部结构子项正常使用性评为Cs级。
3. 2 地基基础正常使用性鉴定
根据沉降变形测量,综合评定地基基础正常使用性为Cs级。
3. 3 正常使用性综合评定
根据以上子项评定结论,并根据《民用建筑可靠性鉴定标准》( GB 50292 -1999)的有关规定,西北民族大学办公楼的结构正常使用性不符合鉴定标准的要求,显着影响建筑使用功能。主体结构正常使用性评定为Css级。
4 结构抗震性能鉴定
该结构未设置构造柱、圈梁,抗震构造不满足(GB50011 - 2001)及(GB50023 - 95)的要求。抗震验算时,按7度0.15g验算仍不满足抗震规范要求。因此,该结构抗震性能不满足国家现行规范标准的要求。
5 结构适修性鉴定
该上部结构砌筑用砖及砂浆强度较低,部分墙体受潮、返碱,地面龟裂,墙体受压承载力及抗震承载力不满足规范要求。应对该结构墙体进行加固处理,增强墙体受压及抗震承载力。墙体加固方法多,易于实施,加固后尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,上部结构适修性评定为B′r级;该建筑地基基础虽然稍难加固,但经过有效加固后,尚能恢复或接近恢复原功能,适修性尚好,故地基基础适修性评定为B′r级。因此,该建筑结构适修性评定为B′r /B r 级。
二、房屋质量检测报告收费标准——房屋质量检测有关内容：
（1）组合楼板板底平整、腹板紧密贴舍，可根据各种房间的不同功能和需要提供多种板底天花处理方式。如对美观要求不高可直接作为顶棚使用，也可喷涂各种装饰油漆做成企口型天花板（状似铝扣板)、标准再高些的可以披刮腻子后涂刷各种涂料做成平板天花板、还可直接贴壁布或壁纸装饰成彩色天花板，满足业主的多样审美需要。
（2）组合楼板截面形心距板底15-16mm左右，按塑性理论分析计算组台楼板结构承载力时，混凝土压力合力中心与钢板拉力合力中心具有更大的内力臂，可以使材料强度发挥的更充分，因此具有更大的结构承载力或具有更高的安全储备能力。
（3）耐火性能优良，和开口型组合楼板相比在同样厚度的混凝土板上，该组合楼板的耐火极限是普通开口型组合楼板的1.2倍以上，是缩口型组台楼板白勺1.1倍以上，同时耐腐蚀性能也比其他楼板更好些。
（4）肋角使混凝土对钢板的握裹力更强，组合楼板达到真正的组台作用。因此该组合楼板有较高的剪切-粘结承载力，而且延性好。
(5)能够减小楼板厚度，增大净空高度。
(6)压型钢板的卡槽设计能为下部的吊顶、管道、小型设备安装提供方便，无需在板底留孔或预埋铁件、电焊等，方便地将两只专用吊点卡片插人板底淘槽内叠合，可根据实际位置准确自由移动，拆卸也很方便。不规则的建筑结构应按下列要求进行水平地震作用计算和内力调整并应对薄弱部位采取有效的抗震构造措施。
三、房屋质量检测报告收费标准——房屋安全检测机构相关要求：
（一）一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：
1、注册资金不少于 200 万元； 2、从事房屋安全鉴定 5年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历；4、专业技术人员不少于 15 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 10 人（含国家 一级注册结构工程师 2 人），地质专业 1人，建筑材料、建筑设备专业各 2 人。以上人员 从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 70%； 5、有房屋安全鉴定检测专用试验室。有固定工作场所和必需的技术设备、仪器； 6、取得 ISO9000标准质量体系认证。
（二）二级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于 100 万元； 2、从事房屋安全鉴定 4年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 5年以上工作经历； 4、专业技术人员不少于 8 人。其中，建筑结构、建筑工程等专业 6 人，建筑材料 专业 1 人，建筑设备专业 1人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工 程技术、建筑设计等 5 年以上，具有中级以上技术职称人员不少于 60%；3、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。
（三）三级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件： 1、注册资金不少于 50 万元； 2、从事房屋安全鉴定 3年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；3、技术负责人应当具有建筑结构或相关专业中级以上职称（含中级），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3年以上工作经历； 4、专业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构专业 3 人，建筑材料等相关专业 2人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中级以上技术职称人员不少于 50%；5、有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。