江苏省房屋安全检测鉴定推荐公司：
江苏省房屋安全检测鉴定推荐公司，公司具有完善的结构计算分析程序和的检测仪器和技术设备，在鉴定工作中，依据国家有关建筑工程的设计验收规范，房屋鉴定标准，为委托单位提供科学公正的鉴定报告，成立于2002年，是深圳市国土资源和房屋管理局批核准成立的房屋安全鉴定公司。公司历史前身为广东省房地产咨询服务部，早在1988年，深圳市房地产管理局以房管发（1988）139号文给予该部在深圳市进行房屋安全查勘和鉴定的资格，成为广东省个具有鉴定资格的单位。现本公司为梅州市房屋安全鉴定协会会员单位及监事单位、广东省建设工程安全检测和鉴定协会会员单位、中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会会员单位。公司成立以来多次被评为“房屋安全鉴定工作单位”、“全国房屋安全鉴定单位”。参加2008年5.12汶川地震灾后房屋应急鉴定及灾后修复结构可靠性鉴定，由于工作突出受到表彰。2012年获得广东省质量技术监督局颁发“检验检测机构资质认定证书”（CMA）。
一、江苏省房屋安全检测鉴定推荐公司——房屋安全检测鉴定实例：
某厂某仓库约建成于上世纪80年代末90年代初年，在房屋使用过程中发现部分房屋屋架有明显挠度、行车过道偏移、柱与墙体明显分离、可能有堆载超标等现象，为了解房屋的现状、掌握上述损伤的原因及对房屋已发生损伤进行彻底了解及解决现有问题，拟委托我站对房屋进行有针对性的房屋质量检测。
一、现场初步了解情况：
检测人员在相关人员的陪同下于2016年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：
1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。
2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。
3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。
4、了解堆载及相关情况。
二、检测方案：
根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：
1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；
2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；
3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；
4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；
5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；
6、通过建模了解房屋荷载状况；
7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；
8、对房屋变形检测监测，具体如下：
（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。
（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。
二、江苏省房屋安全检测鉴定推荐公司——房屋危险性鉴定
2.1 一般规定
2.1.1危险房屋(简称危房)为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2.1.2 房屋危险性鉴定应根据被鉴定房屋的构造特点和承重体系的种类，按其危险程度和影响范围，按照本标准鉴定。
2.1.3 危房以幢为鉴定单位，按建筑面积进行计算。
2.2 等级划
2.2.1 房屋划分成地基基础、上部承重机构和护围结构三个组成部分。
2.2.2 房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 a级：无危险点;
2 b级：有危险点;
3 c级：局部危险;
4 d级：整体危险。
2.2.3 房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：
1 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
2 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
三、江苏省房屋安全检测鉴定推荐公司——需要注意的事项有哪些？：
1、危险房屋(简称"危房")是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。危房分为整幢危房和局部危房：
(a)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;
(b)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数;
(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。
4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上，应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。
(a)若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险;
(b)若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。
5、在历史状态和发展趋势上，应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。
(a)结构老化的程度; (b)周围环境的影响; (c)设计安全度的取值; (d)有损结构的人为因素; (e)危险的发展趋势。
危房等级划分A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。另 其他外在原因/因素也有可能造成房屋结构损伤；从而产生一定的安全隐患。