全国各省建筑物安全性鉴定中心：
全国各省建筑物安全性鉴定中心，现实生活中因使用不当、管理不善、施工处理不到位等原因造成房屋受损的现象比较普遍。在对排查资料分析归类后，我处将存在质量缺陷或安全隐患情况主要分为以下几大类。1.1房屋严重倾斜通过检查发现，一部分存在安全隐患的房屋基本是上世纪八九十年代建造的，因浙江并不处于主震区，政府也未对房屋的抗震能力提出要求，很多房屋没有设置构造柱和圈梁。由于地基浸水、地基沉降不均、施工质量差以及附加水平外力影响等原因，造成房屋发生不同程度倾斜。本次排查通过目测发现有许多房屋倾斜度已超过住建部《危险房屋鉴定标准》的规定，不能保证房屋安全使用。1.2房屋砌体砂浆强度极低上世纪80年代建造的房屋大多使用，未经淡化处理的海砂，构件钢筋锈蚀严重，再加上房屋建造质量也存在一定的问题，砌体砂浆强度低的情况在我区危旧房屋中存在比较普遍。1.3房屋砖基础长期浸泡低洼积水中 由于社会不断发展，城市道路不断抬高，再加上许多无桩基房屋自身沉降等原因，我区多个片区存在低洼积水现 象，砖基础长期浸泡在水中。而在上世纪八九十年代建造的大多数房屋没有设置防潮层，这必会加速砖砌体的风化碱蚀，表现出的特征是砌墙砖表面剥落、风化，有的砌墙砂浆粉化失去强度。砌体材料性能、建筑物所处环境是引起砖砌体风化碱蚀的主要因素，受潮或有外来水长期侵害的砖砌体，其风化现象尤为严重。
一、全国各省建筑物安全性鉴定中心——建筑安全性鉴定结构检测的方法：
1、钢结构
钢结构的检测指的是对钢质构件的性能或者质量的检测，其中可以细分为钢构件的连接、材料性能、尺寸与偏差、损伤与变形涂装与构造等方面的检测项目。在必要的时候，应该进行构件或结构的动力测试或者实载检验。与混凝土结构和砌体结构相比，钢结构在工程的应用中有着质量轻、材质均匀、强度高、韧性和塑性都比较好等特点，在某些工程建筑方面有着明显的优势。在钢结构的检测技术上，基本都是对其他行业的方法进行学**和借鉴。通常采用的方法有渗透检测、物流检测、射线检测、磁粉检测、涂层厚度检测、超声波无损检测以及钢材锈蚀检测等。
2、混凝土结构
对于混凝土结构的检测工作，能够分为混凝土强度、混凝土构件的外观质量缺陷、变形和损伤、尺寸偏差、原材料性能和钢筋的配置等工作。在必要的时候还应该进行构件的动力检测或者实载检测。对于房屋建筑来说，混凝土结构质量的好坏，对房屋建筑的安全性有着直接的影响。
二、全国各省建筑物安全性鉴定中心——结构、构件几何尺寸
1 标高 normalheight
建筑物某一确定位置相对于±0.000的垂直高度。
2 轴线位移 displacementof axies
结构或构件轴线实际位置与设计要求的偏差。
3 垂直度 degreeof gravity vertical
在规定高度范围内，构件表面偏离重力线的程度。
4 平整度 degreeof plainness
结构构件表面凹凸的程度。
5 尺寸偏差 dimensionalerrors
实际几何尺寸与设计几何尺寸之间的差值。
6 挠度 deflection
在荷载等作用下，结构构件轴线或中性面上某点由挠曲引起垂直于原轴线或中性面方向上的线位移。
7 变形 deformation
作用引起的结构或构件中两点间的相对位移。
三、全国各省建筑物安全性鉴定中心——房屋检测单位的职责及工作内容
1）房屋质量检测单位应依照国家和地方相关规定和标准，客观、公正地做好房屋质量检测工作。
2）通过资料调查、现场调查检测等方式了解被检测房屋的基本结构情况和基础形式，了解被检测房屋的使用及改扩建情况，为建设工程的设计、施工提供基础资料。
3）现场检测和记录房屋及其附属设施在施工前的完损状况。以文字、图示、照片等方式详细记录完损状况，作为建设工程施工后房屋完损状况的对比依据。
4）测量房屋的棱线倾斜和水平高差等初始变形状况，作为建设工程施工后房屋变形状况的对比依据。
5）调查拟建工程与被检测房屋的相对位置关系、施工方案、施工进度、对周边房屋的保护措施等，调查并分析被检测房屋结构的薄弱环节，提出施工中的注意事项，为优化施工方案提供参考。
6）布置房屋沉降监测点，在房屋关键部位布置裂缝监测点，测量沉降与裂缝监测点的初始值，并确定监测频率以及沉降、裂缝报警值等。
7）房屋的完损状况应进行全面检查，因受客观条件限制，无法对住宅楼居民室内进行全面检查时，检查户数不宜少于30%，且分布应具有代表性。
8）施工前检测单位提交的检测报告应告知被检测房屋的业主，并需经被检测房屋的业主确认。
所在区、街道、居委会、物业等相关单位应做好居民的解释和疏导工作，配合房屋质量检测工作顺利展开，为现场检测提供专人配合。物业公司积极配合向房屋检测单位提供被检测房屋的图纸及维修记录等相关资料。