办理(全国)房屋加层安全检测报告找什么单位
房屋结构和使用功能改变检测一般包括以下主要内容:
1)调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2)调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3)检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4)检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5)检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6)分析委托人提供的改造方案;
7)抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
8)根据现行规范对房屋相关结构和地基承载力进行验算;
9)对房屋进行抗震鉴定
10)综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性。
现在想加建多一层,要请谁测试才懂房屋能不能加建,不懂可不可以承受在建一层的压力?
至于加层,按照情况加层不加层,要到现场了解情况。要观察现有房屋周围基础砖,是否有开裂,如果完好话,又先不考虑以后的维修费用,就可以加层。
建房户向户口所在地村民委员会提出建房书面申请;
不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的,建房户凭房地部门用地批复和建筑施工向镇人民提出建设工程规划许可申请,并填报,镇人民根据用地批复、建筑施工图核定建房面积、建筑面积、层数、层高、标高、房屋四址,上签署意见;
经规划许可后,建房户在开工前七日内向审批部门提出开工书面申请;
镇人民根据书面申请和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》办理《建设工程项目表》
同意开工后,镇人民派员进行专线复验,并填写《崇明县农村个人住房建设工程灰线复验记录》;
建房户按农村个人住房建设用地批准文件和《崇明县农村个人住房建设工程规划许可证》规定的宅基地面积、建房战地面积、建筑面积、房屋的位置以及层数、高度等进行施工;
住房竣工后向镇人民提出竣工验收申请;
镇村建办派员进行竣工验收,填报《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收送审表》,并签署意见;
经规划验收合格,向建房户发放《崇明县农村个人住房建设工程竣工规划验收合格证明》。
房屋结构鉴定对于居住安全的重要性
首先,我们应该根据自身所居住的房屋具体情况进行有区别的房屋鉴定选择。我们应该从住所的建筑年代、建筑结构基本材质、房屋建筑规划形式等等方面来进行综合考虑。对于90年代的旧式建筑而言,定期对我们所居住房屋进行房屋结构鉴定可以对我们的房屋建筑维护和保养提出更为有针对性的建议和方案,能够让我们清楚了解在房屋翻新装修方面应该从哪些地方开始入手、对哪些老化的房屋部件进行重点关注。选择房屋结构鉴定让我们的居住环境保持安全、实用的状态,能够有效延长我们房屋在一次翻新装修后的使用寿命,确保居住环境的质量。
其次,我们应该对年代久远的住房进行不同阶段式的房屋结构鉴定。房屋结构鉴定根据不同的方法会呈现出不同的结果水平,像受主观意识控制较重的传统经验法就更加适合新房,而年代久远的房屋则适合采用实用鉴定法通过科学仪器和设备来进行房屋结构鉴定。而如果我们的住房在鉴定过程中判定出明显的隐患和问题就应该立刻采取有针对性的解决方案,并根据寻求专业房屋结构鉴定人士的建议进行修缮方案的制定。
此外,如果我们在居住过程中受到了自然灾害的影响,尤其是暴风雨、地震、洪涝灾害等等,就应该立刻在灾后对房屋进行房屋结构鉴定以保证其居住的安全性,并在重大灾害后、房屋结构鉴定前搬离所在房屋,以有效避免意外事故的发生。
房屋结构鉴定对于我们居住的安全性来说是非常具有实际效用的,选择一家机构针对我们房屋的具体情况进行有针对性的检测,能够让我们在居家生活中过得更为舒适和放心,同时不仅是对居住安全的重要性,在我们对房屋进行结构改建和装修时,进行房屋结构鉴定还能为我们的安全施工提供保障,这也都是非常必要的。