全国大小培训学校教育局都要求做抗震检测报告

全国大小培训学校教育局都要求做抗震检测报告

①级鉴定
A类钢筋混凝土房屋应按附表20的内容和要求进行级鉴定。
钢筋混凝士房屋满足级鉴定各项抗震要求时，可评定为综合抗震能力满足抗震鉴定要求;钢筋混凝土不能满足级鉴定的抗震要求时， 应进行第二级鉴定;但遇下列情况之时，可不再进行第二级鉴定而直接评定为综合抗震能力不满足要求，且要求对房屋进行加固或采取其他应对措施:
a. 梁柱节点构造不符合要求的框架及乙类单跨框架结构;b.有承重砌体结构 与框架 相连且承重砌体结构不符合要求;
c. 级鉴定中有多项内容明显不符合抗震要求。

②第二级鉴定
第二级鉴定可采用楼层综合抗震能力指数或抗震承载力验算的方法，并视级鉴定时不符合抗震要求的程度采用不同的体系影响系数，视级鉴定时局部连接构造不符合抗震要求的情况采用不同的局部影响系数。
作用分项系教为L.0.承载力抗震调整系数取现行(建筑抗震设计规范》楼层综合抗发能力指数应按房层的纵横两个方向分别计算，抗显示较力验算时取地店规定值的
0.85倍。由  应评定为满足抗震鉴定要
如果楼层综合抗震能力指数≥1.(或抗震承载力满足要求，不满足抗亢震鉴定要求，
求;否则评定的银标土房屋的抗震鉴定”或8度抗震设防区、现浇或装配整体式

1、对学校、儿园经批准征用的耕地，免征耕地占用税。享受免税的学校用地的具体范围是：全日制大、中、小学校(包括部门、企业办的学校)的教学用房、实验室、操场、图书馆、办公室及师生员工食堂宿舍用地。学校从事非农业生产经营占用耕地，不予免税。职工夜校、学习班、培训中心、函授学校等不在免税之列。

2、机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地房屋权属用于教学、科研的，免征契税。用于教学的，是指教室（教学楼）以及其他直接用于教学的土地、房屋。用于科研的，是指科学实验的场及其他直接用于科研的土地、房屋。对县级以上人民政府教育行政主管部门或劳动行政主管部门审批并颁发办学许可证，由企业事业组织、社会团体及其他社会和公民个人利用非财政性教育经费面向社会举办的学校及教育机构，其承受的土地、房屋权属用于教学的，免征契税。

一、学校幼儿园房屋安全检测鉴定方案 

（一）鉴定内容 

1、安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。 

2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。 

3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 

4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。 

5、其他鉴定。是否达到及省有关规定标准和要求。

培训学校/教育培训房屋抗震检测报告

幼儿园是校安工程，需要做房屋鉴定的安全检测和抗震检测，费用也会根据检测的项目进行细微调整。 

1)建筑的使用情况调查 

房屋鉴定要提前通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有荷载过大，改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史以及房屋建造年代。 

2)建筑图及结构图的复核 

房屋鉴定的现场采用电子全站仪、手持式激光测距仪、钢直尺、卷尺、楼板测厚仪、钢筋探测仪和游标卡尺对墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及房屋的轴线尺寸、结构高度、构件截面尺寸、连接构造等结构概况进行现场复核。

3)房屋倾斜和不均匀沉降检测 

使用电子全站仪对房屋进行倾斜测量，检测房屋整体倾斜值是否满足规范要求。 

采用全站仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。 

4)房屋结构损伤状况的检测 

房屋鉴定检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，采用文字、照片等形式记录予以记录。对该房屋中结构构件出现的破损现象进行分析，查出破损的结构构件的位置、程度及原因。 

5)房屋结构材料强度检测 

房屋鉴定采用回弹法对房屋混凝土构件进行强度测试;利用酚酞试剂对房屋构件的混凝土碳化深度进行测试。