中科纳能大厦
公司物业招商 项目负责人： 易
一， 项目简介
1，项目位置：位于深圳市南山区高新技术产业园南区，粤兴六道与高新九道交汇处
2，开发商：深圳中科纳能科技有限公司
3，,用地面积：15497.84平米
4，建筑面积：81618.04平米
5，建筑高度：60米，
6，写字楼体量：约62000平米
7，楼层：地上8层，地下3层
8，标准层面积：约8400平米
9，层高：6米 净高4.9米
10，物业管理：卓越物管
11，电梯：原装进口，14部日立电梯
12，幕墙系统：双层LOW--E玻璃幕墙
13，空调系统：VAV中央空调系统
14，停车位：780个
15，车位费：800元/个/月
16，交付时间：2017年5月
17，出租楼层：2-6层 ，整层8400平，200平起租（可以做上下水）
18，出租价格：130--180元 （含税）
19，实用率：70--78%
20，物业费：18元
21，空调费：计流量，空调维保费；2.4元/平，空调本体维修资金0.25元/平
22，绿化率：35.2%，绿地面积5473.82平，广场面积：5566.92平
二，项目配套
项目坐拥海岸城购物中心，保利剧院，天虹购物广场等大型购物休闲中心，
提供购物，餐饮，娱乐休闲交通为一体的一站式服务，
周边酒店：中洲万豪酒店，深圳湾木棉花酒店，凯宾斯基酒店
交通，前面就是滨海之窗公交站，地铁2号，（科苑站）
