全国范围外资验厂检测鉴定机构：
全国范围外资验厂检测鉴定机构，房屋鉴定主要包括传统经验方法、实用鉴定方法和概率法。1、传统经验方法。其原理是以原先的设计规范作为依据，根据 个人的经验观察和计算结果对房屋结构的可靠性进行评估。 传统经验 法的特点是以实际调查作为荷载计算的根据， 依据经验评定来进行材料取值，然后对原先设计中所采用的规范依据、理论计算、计算图形 加以分析，从而判定设计与实际结构二者是否相符合，房屋结构是否 具有可靠性。此种方法，总的来说是以专家的知识和实践经验对房屋 结构的可靠性进行宏观的评价，它具有鉴定程序较少、花费较低、 操作方法简单、鉴定速度快的优点，但是整体结构保守粗糙，而且与专 家自身的知识水平和实践经验紧密相关。2、实用鉴定方法。其原理是以传统经验方法为基础，应用现代 的检测、试测技术手段，对房屋结构的材料强度等实测值进行分 文献标识码： A析和计算、按规范要求对房屋进行综合性鉴定的一种方法。实用鉴定 方法建立在对事故原因的初步分析上，对设计图进行深入调查，对材料进行详细的试验，对房屋结构进行全面的检验，后对各项指标进 行评价、评定，终得出科学准确可靠的数据，对房屋做出相对精准的鉴定。
一、全国范围外资验厂检测鉴定机构——外资验厂检测鉴定实例：
1、对该楼的工程施工资料进行了检查，该楼施工组织设计、岩土工程勘察报告、材料、构件进场验收记录、各材料试验报告、出厂质量证明书、材料供应商营业执照、资质齐备、隐蔽工程验收记录等施工资料完整。
2、结构布置检查
宁德市**办公楼，建于2015年，为地下3层、地上10层（局部3层）现浇钢筋混凝土框架-抗震墙结构，建筑面积为20050m2。该楼地下部分总长度为69.50m、总宽度54.95m，地上部分总长度为53.30m、总宽度42.40m，总高度为42.00m；主要柱网尺寸为7.50m×7.50m、7.50m×9.00m；-3层层高为5.10，-2层层高为4.80，-1层层高为4.50，1层层高为4.80m，2层层高为4.20m，3层层高为4.25m，4层层高为4.15m，5层层高为4.55m，设备层层高为2.19m，6层～8层层高为3.90m，9层层高为4.25m，机房层层高为4.50m；基础为平板式筏形基础，现浇钢筋混凝土楼盖、屋盖。调查结果表明该楼结构体系基本符合设计图纸要求。
3、外观质量检查
经现场检查，该楼外观质量正常，未发现地基基础存在严重不均匀沉降，承重结构、围护体系也未发现影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。
4、混凝土构件强度检测
该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁及抗震墙混凝土强度满足设计要求。
5、混凝土构件钢筋配置检测
该楼所抽检部分混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙混凝土构件的钢筋配置满足设计要求。
6、混凝土构件截面尺寸检测
该楼所抽检混凝土框架柱、框架梁、板及抗震墙构件截面尺寸满足设计要求。
7、钢筋锈蚀检测
现场对1层5~D-E暗柱、1层4~B柱进行锈蚀剔凿验证，所抽检构件混凝土内部钢筋无锈蚀。
8、，该楼主体结构工程施工质量符合设计要求，可按设计要求正常安全使用。
二、全国范围外资验厂检测鉴定机构——外资验厂检测鉴定主要内容有哪些？；
1．对该建筑轴线尺寸和层高进行校核；
2．采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4．检测混凝土构件的碳化深度。
5．检测混凝土中氯离子含量。
6． 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7．检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8． 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9． 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10．检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。
11．检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12．检测建筑物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。
13．根据检测结果，结合由中国建筑科学研究院开发的多高层建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析，确定该建筑主体结构前的安全状况，对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14．对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
三、全国范围外资验厂检测鉴定机构——检测鉴定注意事项：
1砌体结构应按规定设置钢筋混凝土圈梁和构造柱、芯柱，或采用配筋砌体等。
2混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置，防止剪切破坏先于弯曲破坏、混凝土的压溃先于钢筋的屈服、钢筋的锚固先于构件破坏。
3预应力混凝土构件，应配有足够的非预应力钢筋。
4 钢结构构件应避免局部失稳或整个构件失稳。
5多、高层的混凝土楼、屋盖宜优先采用现浇混凝土板。当采用混凝土预制装配式楼、屋盖时，应从楼盖体系和构造上采取措施确保各预制板之间连接的整体性。
利用计算机进行结构抗震分析，应符合下列要求：
1计算模型的建立、必要的简化计算与处理，应符合结构的实际工作状况；计算中应考虑楼梯构件的影响。
2计算软件的技术条件应符合本规范及有关标准的规定，并应阐明其特殊处理的内容和依据。
3复杂结构进行多遇地震作用下的内力和变形分析时，应采用不少于两个的不同力学模型，并对其计算结果进行分析比较。
4所有计算机计算结果，应经分析判断确认其合理、有效后方可用于工程设计。