研祥科技大厦物业招商处

                                                         研祥科技大厦
   
                              公司物业  招商负责人 136--7021--0987 易经理   欢迎垂询

一， 项目简介

项目位置：位于中国，深圳市，南山区，科技园中区，南海大道与深南大道交汇处，高新中四道31号，

开发商：研祥智能科技股份有限公司

用地面积：10135.00㎡

建筑面积：62153.26㎡

建筑高度： 110m

写字楼体量：51162㎡

楼层：地上17层，地下3层

标准层面积：约4000平米

层高：标准层高4.5米 净高2.95米

物业管理：研祥科技物业

电梯：12部原装进口日立电梯

幕墙系统：LOW-E钢化玻璃幕墙

网络：光纤入户

电路：双回路电源供电系统，

大堂高度：13.8米

大堂面积：1178.60平米

空调系统：VRV中央空调系统

停车位：地上100个 地下400个，

车位费： 600元/月

绿化率：32.50%

出租楼层：5--17层 ，

出租面积段：278起--478--637--1500平等，整层，大小面积均有

出租价格：130--150元 /月/㎡(含税）

实用率：72--75%

物业费：10元 /月/㎡

空调费：计流量

空调维护费：2.4元 /月/㎡

水电费： 水费：4.96元/m³ 电费：1.28元/度

研祥科技大厦

坐落于深圳高新中四道的研祥科技大厦，是一座高档甲级写字楼，安保设施齐全，配备IC一卡通控制系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源，照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。周边公司众多，商业氛围浓厚，商业配套设施齐全，适合各类企业入驻办公，邻近北还大道、沙河西路与广深高速，毗邻腾讯大厦、松日鼎盛大厦、万利达科技大厦等。深南大道沿线，高新园片区商圈核心，区域位置占优。到地铁1号站口仅十分钟路程，黄金地带！周边市政配套齐全！

二，项目配套

楼内配套：食堂、银行、ATM、餐饮、便利店、会议室、会展中心

酒店配套：兰赫美特酒店，新豪方酒店，等

餐饮娱乐：真功夫、麦当劳、嗨客时尚主题餐厅、传奇酒楼

银行：招商银行，中国工商银行、农业银行、平安银行、中国银行、等。

交通配套：

轨道交通：1号线深大站

环绕本项目周边公交站点：“研祥科技大厦”，“深大北门”，等多条公交站点，

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