新疆厂房及房屋承重检测鉴定单位
在建筑使用过程中，特别是工业建筑，经常会遇到建筑承重限值的问题，这里的限值，指的是楼面活荷载限值，该限值是建筑设计建造时允许的楼面活荷载极限值，一般使用不允许超过该限值，如需超载使用，需经专业检测鉴定机构如深圳市住建工程检测有限公司鉴定允许后方可施行。本文主要从建筑承重的基本概念、检测机构的资质要求、承重检测的方法、收费标准、委托流程及检测机构鉴定报告的基本内容、不满足承重要求的建筑加固处理措施等角度全面详细地阐述建筑承重的各类问题。
建筑承重是一个比较宽泛的概念，但对建筑使用人来说，一般是指狭义的承重，即楼面（或者屋面）承重，基本对应建筑设计之楼面（屋面）活荷载。在实际使用过程中，往往会遇到设计楼面活荷载值远远小于设备本身的重量，遇到此类问题如何解决？要区分楼面活荷载跟设备自重并不是一个对等的概念；要经过专业检测鉴定机构检测鉴定；后，若经专业检测鉴定后不满足使用要求，则需进行加固处理方可使用。
举例说明：某工业厂房设计楼面活荷载为5.0kN/㎡，拟在楼面放置一台注塑机，注塑机本身自重为3吨，占地面积1.0m*2.0m，要确定该注塑机能否放置于楼面上安全使用。
三、当房屋存在以下情况时，也需要进行房屋检测鉴定。
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。承重检测鉴定评估单位|厂房楼板承重检测机构现场测定构件的混凝土强度是工程中经常要求测试的项目，目前测试方法主要有回弹法(即schmidt锤法或表面硬度法)、超声波法、超声波一回弹综合法、贯入法、断裂法、拔拉法、拉脱法和取芯样试验法等。混凝土构件中常见的缺损有裂缝、碎裂、剥落、层离、蜂窝、空洞、环境侵蚀和钢筋锈蚀等。
（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2） 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
（3） 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（4） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
（5） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；
（6） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（7） 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011)；
（8） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
（9） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（10）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
（11）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－1999）；
（12）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；
（13）《钢结构现场检测技术规程》（GB 50621-2010）；
（14）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（15）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ 81-2002）；
（16） 该建筑的相关施工图纸；
（17） 其它相关规范及规程。