南宁危房检测鉴定报告 深圳天博检测公司「专业鉴定」我公司主要经营房屋安全检测鉴定，厂房安全检测鉴定，房屋质量检测鉴定，学校房屋安全检测，幼儿园房屋安全检测，钢结构安全检测鉴定危房安全检测鉴定
房屋安全检测鉴定就是由专门的机构，对房屋的安全性做出科学的评价，目的就是为了确保居住人的生命财产安全。在我们的现实生活当中，因为房屋使用不当或者年久失修等原对房屋造成损坏的情况非常的多，但因为绝大多数普通居民的房屋属于不同的业主，就很难统一协调一致的对房屋进行安全保护，这就为房屋安全埋下了巨大的隐患。
正是因为房屋出现了安全隐患，需要进行房屋安全检测鉴定。购买房屋的人如果是对房屋质量存在不信任或者有什么疑问的时候，想要申请房屋安全检测鉴定的时，可以通过自己所在小区的业主委员会，向专门的机构提出房屋安全检测鉴定申请。
如果是在没有经过房屋安全检测鉴定的房屋中生活，购房者在平时的生活中，就一定要定期观察自己房屋内的墙壁或者是地板上，有没有出现裂缝或者潮湿等安全隐患的现象。就像我家的房屋就出现过房顶渗水的情况，一开始不是很严重，到后来整片墙壁都是大片大片的潮湿水珠。自己琢磨了很多天，都没有找到原因，后来就去找到小区的物业管理人员，和他们沟通了这件事情。
第六条 市、县人民房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构（以下简称鉴定机构），负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。
第七条 房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
第八条 鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
（一）受理申请；
（二）初始调查，摸清房屋的历史和现状；
（三）现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
（四）检测验算，整理技术资料；
（五）全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
（六）签发鉴定文书。
第九条 对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：
（一）观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。
（二）处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
（三）停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
（四）整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
第十条 进行安全鉴定，必须有两名以上鉴定人员参加。对特殊复杂的鉴定项目，鉴定机构可聘请专业人员或邀请有关部门派员参与鉴定。
第十一条 房屋安全鉴定应使用统一术语，填写鉴定文书，提出处理意见。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过一年。
第十二条 房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。鉴定费的收取标准，可根据当地情况，由鉴定机构提出，经市、县人民房地产行政主管部门会同物价部门批准后执行。
房屋所有人和使用人都可提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
第十三条 受理涉及危险房屋纠纷案件的仲裁或审判机关，可指定纠纷案件的当事人申请房屋安全鉴定；必要时，亦可直接提出房屋安全鉴定的要求。
第十四条 鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关专业技术标准、规范和规程进行。[1]
近几年来，有的地方相继发生房屋倒塌、火灾等重大安全事故，给和人民生命财产造成了重大损失，影响了社会安定。为贯彻落实中共中央、国务院关于要从落实“三个代表”要求的高度来认识安全工作的重要性和紧迫性，采取坚决有力措施，遏制各类事故尤其是恶性事故发生的指示精神，切实加强房屋安全管理，预防房屋安全事故发生，经研究，我部决定在全国范围内组织开展危旧房屋安全大检查。现将有关事项紧急通知如下：
一、检查的范围
城市中下列的各类危旧房屋建筑及其附属设施，均属于本次房屋安全大检查的范围： （一）歌舞厅、影剧院、浴室、健身房、体育馆、商场等公共建筑； （二）教学楼、试验室、学生宿舍、幼儿园等学校、科研建筑； （三）车间、仓库等生产建筑； （四）居民住宅；
（五）需要安全检查的其他房屋建筑。
其中公共娱乐场所、体育场馆、校舍和居民住宅列为本次检查的重点。
