自建房屋楼面荷载检测

房屋鉴定内容

1、对该房屋结构类型、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查。

2、对该房屋鉴定区域现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量。

3、对该房屋鉴定区域部分转角位置竖向构件倾斜率及偏移比值进行测量，查明该房屋是否出现倾斜现象。

4、对房屋鉴定区域的上部结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，并对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录。

5、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土板构件进行配筋及保护层厚度情况检测。

6、按照国家现行相关检测标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝土板构件采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。

7、根据现场检查、检测结果，并依据国家现行相关规范对该房屋鉴定区域现状结构承载力进行建模验算分析。

8、根据现场检查、检测情况和验算结果，判定该房屋鉴定区域楼板承载力能否满足增加荷载后的安全使用要求。

 

四、主要鉴定依据

1、《建筑变形测量规范》（JGJ8-2016）

2、《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）

3、《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）

4、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ T23-2011

5、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107~87）

6、《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152~2008）

7、其他相关技术标准 

楼板的承重一般经过要“楼板→次梁→主梁→柱→地面”当生产不满足于需求时或想对厂房设备更新或是放置大型设备，却又对厂房楼板承载能力存疑，应结合现场实际情况，委托专业的房屋安全鉴定机构对厂房楼板进行承重检测，如有不满足规范要求的，必须对房屋进行加固处理，才能保证厂房可安全使用。乐平房屋质量鉴定。在进行厂房楼板承重检测前先要弄明白厂房的建筑和结构形式，以及厂房的历史沿革，有没有进行大规模的改动，这是做厂房楼板承重检测的基础工作。乐平房屋质量鉴定。在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害。