危房改造改建检测鉴定评估可行性机构,危房改造改建检测鉴定项目实例分析:
1、结构验算取楼面活荷载2.0KN/m2、屋面活荷载0.5KN/m2,按实际所检测砌筑砂浆等级M2.5、砖砌体抗压强度MU10,对该房屋⑧轴横墙进行承载力验算,结果表明该承重横墙的承载力能满足正常使用要求。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.2条,评定该房屋的主要承重构件的安全性为Bu级。
2、结构整体性 ⑴ 结构布置 该房屋局部纵墙采用空斗墙砌筑,不符合现行设计规范要求。 ⑵ 构造柱、圈梁设置经现场查勘,房屋四角及③、⑥、⑦轴纵横墙交接处设有构造柱,但楼梯间四角未设置构造柱。不符合《砌体结构计规范》10.2.4条要求。房屋的一~五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。 圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求,无裂缝或其他残损,基本能起封闭系统作用。⑶ 结构间的联系 设计基本合理;锚固、连接方式基本正确,基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条,评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条,评定该楼房的上部承重结构安全性等级为Bu级。 ㈢ 围护结构系统围护墙体局部粉层脱落,屋顶局部有渗漏现象,门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。 评定该房屋围护结构的安全性等级为Cu级。
3.鉴定结论:综上分析,根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第8.1.2条规定,确定该房屋的安全性为Bsu级,即:安全性略低于本标准对Asu级的要求,尚不显著影响整体承载。
危房改造改建检测鉴定评估可行性机构,材料强度检测:
采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测(同时用酚酞试剂测试碳化深度)。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)第5、6、7章相关内容进行。
1、回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算;
2、角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行;
3、浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行;
4、 本工程采用统一测强曲线,根据附录B查表得出混凝土强度换算值;
5、混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011 7.0.2~7.0.3得出;
6、混凝土抗压强度合格标准依据设计要求;
混凝土构件截面尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;
1、楼板厚度依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行;
2、剪力墙厚度检测依据设计图纸,按《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2进行评定。
3、轴线尺寸依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,
4、楼层净高依据设计图纸,允许误差依据《GB50204-2002》(2010年版)8.3.2执行,
5、钢筋保护层厚度依据设计图纸,按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定。