医院病房房屋抗震检测鉴定专业中心,房屋结构安全检测鉴定常见原因分析:
第一点:原设计有误、考虑不周,主要是指房屋在设计方面考虑不周全,出现缺陷的,如个人设计的房屋,或设计未经审核,或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷;
第二点:施工质量不良,包括施工人员的专业技术不过硬,和材料偷工减料两方面;
第三点:使用管理不当,主要是业主房屋的使用不当,或超出房屋设计功能使用;
第四点:环境影响,主要是房屋周边环境,如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。
第五点:灾害影响,主要是因灾害而导致的,如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
第六点:结构改造,主要是因对已有房屋的结构进行了改动,如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等;
第七点:超过使用基准期还要继续使用,主要是房屋已经过了设计使用年限,还在继续使用的,如多年的老房屋、古代建筑、老式标志建筑等;
第八点:办产证,主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时,需要对房屋进行检测,出具检测报告证明;
医院病房房屋抗震检测鉴定一般过程:
1、调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
2、调查房屋的历史沿革。包括:使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;
3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;
4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;
6、调查房屋现状。包括:建筑的实际状况、使用情况、内外环境,以及目前存在的问题;
7、调查房屋今后使用要求。包括:房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;
8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤,采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;
9、根据结构承载能力验算的需要,抽样检查结构材料的力学性能;
10、必要时可检测结构上的荷载或作用;
11、必要时应补充勘察工程地质情况;
12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;
13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。
医院病房房屋抗震检测鉴定专业中心,裂缝,处理方法如下:
一、采用表面封闭法施工时,应按下列方法进行处理及检验:
1 应先清洗结构构件表面的水分,干燥后进行裂缝的封闭。
2 涂刷底胶时,应使胶液在结构构件表面充分渗透,微裂纹内应含胶饱满,必要时可沿裂缝多道涂刷。
3 粘贴时,应排除气泡,使布面平整、含胶饱满均匀。
4 织物沿裂缝走向骑缝粘贴,当使用单向纤维织物时,纤维方向应与裂缝走向相垂直。
5 多层粘贴时应重复上述步骤,但应在纤维织物表面所涂的胶液达到指干状态时立即粘贴下一层。
检查数量:全数检查。
检查方法:观察,检查施工记录。
二、采用化学材料浇铸法施工时,应按下列方法进行处理及检验:
1 所要浇铸加固的结构构件应先加上临时支撑(比如扶柱和斜撑),解除构件的荷载。
2剔槽时,应由上至下分段开宽100mm左右的浇铸槽,每段不得超过1m,将构件内的糟朽部分全部剔掉,木屑杂质应清除干净,构件身上有可能漏浆液的洞、缝应用环氧树脂腻子堵严。
3材料制备过程中,应先添加固化剂搅拌均匀后添加促进剂,搅拌均匀后添加石英粉,树脂的固化与温度和适度有关系,温度高、湿度低则固化快,反之固化慢。
检查数量:全数检查,强度检查可抽查。
检验方法:监理人员全程跟班观察、检查。
三、采用密实法施工时,应符合下列要求并做检验:
1 应将裂缝两侧10~20mm范围内清理干净,并用水冲洗,在已清理的裂缝两侧浇水湿润。
2 应采用环氧树脂腻子修补裂缝,裂缝应堵抹严实,Zui后清理表面。