横 县危房排查安全检测

横 县危房排查安全检测中心

　　危房评级等级安全检测报告实例：

　　漳州市**房屋为二层土木结构房屋，上部结构采用夯土墙承重，二层楼板采用木楼板,屋面采用木檩条屋盖，建筑总面积为113.50m2。该房屋地处抗震设防烈度7度区(0.15g)，已建成并投入使用多年。

　　⒈地基基础

　　现场检测建筑物周边地面未见明显开裂和沉陷现象，但上部墙体存在开裂现象，墙体存在倾斜。地基基础危险性等级根据上部结构反应情况间接评为c级。

　　2.上部承重结构

　　⑴本工程上部结构采用夯土墙承重，二层楼板采用木楼板,屋面采用木檩条屋盖。所检承重墙与楼板交接处未设置圈梁，横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求，结构整体性较差。

　　⑵实测墙体倾斜率为0.87%，部分所检测点倾斜率超过标准规定的危险点评判标准0.7%的要求；

　　⑶部分承重墙开裂,渗水受潮。

　　⑷木檩条屋盖腐朽，局部已塌陷。

　　⑸土墙截面风化、削弱。

　　根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构局部存在危险点，影响房屋整体性，其危险性鉴定等级评定为c级。

　　⒊围护结构

　　该房屋部分承重墙开裂,渗水受潮；木檩条屋盖腐朽，局部已塌陷，围护结构危险性等级评定为c级。

　　⒋房屋危险性综合评级

　　根据地基基础、上部承重结构及围护结构的危险性鉴定等级，本工程危险性鉴定等级综合评定为C级，其部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。建议对房屋进行全面修复，若经济条件允许，可进行翻建。

横县危房排查安全检测中心农村建筑指农村与乡镇中层数为一、二层的一般民用房屋。相对于城市建筑，我国农村建筑具有单体规模矮孝造价低廉、安全度水平偏低等特点。由于农村建筑存在主体结构材料强度低(如土木、砖木、石木结构)、结构整体性差、房屋各构件之间连接薄弱等问题，多数房屋都在不同程度上存在安全隐患。

　　1.房屋评定方法

　　因为我们鉴定的是生土结构土房，重点放在 D级，因为D级是房屋危险性鉴定一级，损坏*严重，有以下四种情况：

　　1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌;

　　2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

　　3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;

　　4、 屋盖：木屋架歪闪，部分屋盖塌落。

　　2、结构组成部分检查结果

　　备注：大写A完好, B基本完好; C局部危房 D整栋危房，拆除重建；

　　1 场地安全程度 ( D)

　　2 地基基础(地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌 ) (D )

　　3 房屋整体倾斜(承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;) ( D)

　　4上部承重结构(梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重，有歪闪和局部倒塌;木屋架歪闪，部分屋盖塌落)( D)

　　5 围护结构 ( 非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂, ) ( D)

　　3、房屋综合评定;D整栋危房，拆除重建；