危险房屋检测鉴定究竟有那些标准?大浪民房改造安全检测鉴定天博点击了解报价
在很多时候年久失修又没人住的房子外面会张贴危房的标志,提醒大家绕行。但是很多情况下我们并不了解的是其实危房也是分为不一样的等级。而这个等级的制定标准则是与危房的检测鉴定内容息息相关。
首先我们来看一下根据中华人民共和国行业标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)对危房进行鉴定时规定A、B、C、D四个级别。
A级:无危险构件,房屋仍可以安全使用。
B级:个别构件存在安全隐患,但是并不妨碍房屋的整体安全使用。
C级:部分承重结构丧失功能,局部房屋存在较大的安全隐患。
D级:承重结构功能丧失,房屋彻底不可以使用。
这就意味着在检测过程中测评小组需要完成一下的内容。
1. 检测每个基本构件的承载情况。比如说承重墙是否安全,以及房梁是否结实。
2. 检测混凝土是否还处于一种比较牢固的形状而并不松散,检测有否钢筋外露的情况。
3. 检测房梁墙体等位置是否有裂纹,是否存在墙体腐蚀的现象。
4. 检测地基的承载力是否充足,是否出现倾斜下陷的情况。
5. 检测房屋结构是否完整,形状是否正常。
如果在检测过程中,有1-2项不达标,即视为A级或者B级,这种情况下房屋还是可以使用的,不过出于安全考虑,还是应该对房屋进行修缮加固。但是一旦房屋达到了C级D级,再使用就会有很大的风险。