北流宾馆房屋鉴定报告-建业工程师在线咨询

北流宾馆房屋鉴定报告-建业工程师在线咨询

对鉴定属于危险房屋的，房屋安全鉴定机构应当自作出鉴定结论之日起3日内将鉴定报告报送区房屋安全主管部门。

区房屋安全主管部门收到危险房屋鉴定报告后，应当及时向房屋安全责任人发出危险房屋治理通知书，督促房屋安全责任人在规定期限内对危险房屋采取相应安全措施，排除危险；

对暂时不能排除危险的房屋，区房屋安全主管部门应当设置明显的危险房屋警示标志，并督促房屋安全责任人采取有效的安全防护措施。

谁来申请房屋安全鉴定？

依据《厦门市房屋安全管理规定》第十条，房屋所有权人是房屋安全责任人，房屋承租人、借用人应当按照法律法规以及合同的约定合理使用房屋，承担相应的房屋安全责任。

其中，购买政策性住房部分产权的，购买人是房屋安全责任人。房屋所有权人下落不明或者房屋权属不清，有代管人的，代管人是房屋安全责任人；无代管人的，房屋使用人是房屋安全责任人。

房屋共有部分已委托物业服务企业或其他管理人管理的，物业服务企业或其他管理人按照约定承担房屋安全责任；未委托物业服务企业或者其他管理人管理的，共有权人是房屋安全责任人。

如果是公有房屋，其管理单位是房屋安全责任人。

找谁鉴定？如何收费？

本市行政区域内合法建造或者具有合法产权房屋的房屋责任人均可通过经备案的房屋鉴定机构申请房屋安全鉴定。

目前厦门市通过备案审核和审查的鉴定机构共有7家，其中一级鉴定机构4家，二级鉴定机构3家。一级鉴定机构可鉴定所有房屋，二级鉴定机构可鉴定七层及七层以下的住宅。

市住房保障和房屋管理局已在官方网站上向社会公布了备案的房屋鉴定机构，房屋鉴定委托人可以从备案名录中自主选定鉴定机构。