20000平方米整栋深圳坪山大型保税区仓库低价出租

如果想要在深圳找一个实用又便宜的保税区仓库，建议客户选择深圳出口加工区，2000年成立的出口加工区，保税区当中的一个璀璨明珠，选择深圳出口加工区作为的新的保税区仓库据点，快捷的通关手续，便利的交通环境，都是企业工厂所喜欢深圳出口加工区的原因之一，如果你有货物要做转厂，出口集拼，退运返修，可以先来加工区视察后再做决定，深圳出口加工区，是现在适合所有客户选择保税仓库的地方。出口加工区深圳保税仓库出租，保税区仓库退运退港返修作业，保税仓库是指专站存放经海关核准的保税货物的仓库。这种仓库于存放供来料加工、进料加工复出口的料件，暂时存放之后复运出口货物和经过海关批准缓办纳税手续进境货物。

保税区的功能十分强大，说保税区的功能跟香港的功能一样，的区别就是保税区是在中国境内的区域，它是由海关监管的区域。货物进入保税区视同出口，出去保税区回到国内视同进口。

　　货物从香港直接进入保税区只需要做一个简单的转关手续，无需办理进口货物手续。深圳出口加工区不仅具有保税区的功能还有深加工的功能，专业为出口企业提供一个很好的售后服务平台。货物从大陆进入保税区需要报出口关，保税区的货物进入到大陆需要报进口关，需要缴纳关税增值税。

　　企业在物流运行中如有以下情况皆适应保税区物流服务：

　　1.加工型企业，跨关区转厂

　　2.机械设备机电产品电子产品大宗原材料类产品生产企业出口需要提前办理退税手续，或购买方为国内加工型企业

　　3.国内生产型或外贸企业，但购买方为东莞深圳或珠三角其它地方的加工型企业，贸易方式是FOB香港，或境易；俗称“境外一日游”的出口转内销

　　4.发往国外货物因品质或包装退运，须返回工厂检测或维修的

　　5.国外批量进口，但生产商VMI管理的，需要分次不间段供货

　　6.进口设备或原材料，因许可证未办理或购买客户未确认等原因需要在港口滞留

　　7.加工型企业因海关要求需要完成手册核销，但料件与成品需要转结或退港的；我们可以替代香港物流中转，大大降低物流成本，所有运作国内完成，操作可视，简单高效。

　　保税区仓库的出现，方便了国内一般贸易企业与海外供应商的交流与沟通，也适当的延迟了进口缴税的期限，当你想进口时再缴税进口，自由进出保税区。

　　国际贸易商，因业务需要，在国外或国内采购采购原材料或成品，再销售给国内工厂或企业，因为报关方式不同，需要一个保税仓库暂存，再根据需要进行配送，故在坪山保税区设立配送中心。

　　从国外进口的产品无论是从哪个港口进来，都可以进入保税区仓库，可以采取暂缓缴纳关税来缓解资金压力问题。

　　深圳出口加工区是目前深圳几大保税区里面关税政策***优惠通关***便捷手续***简单的关区。

保税物流园内有国有企业东泰物流，还有海关A类企业认可的深圳东泰国际物流有限公司。海关办理出口退运手续。

　　1、对己付汇进口货物退运必须先由进口商向外汇局提出申请，办理备案登记，海关凭外汇局出具的“进口退

　　运付汇核销备案登记表”(见附件二)办理出口退运手续，签发进口货物退运的出口报关单(在备注栏上注明原进口

　　报关单编号)。原进口商在收到外商退回的原进口款项时，应填写“涉外收入申报单”。(对公单位)还需注明对应

　　的原对外付款申报号码，交易编码为“0208”，交易附言栏内注明退款，并持海关签发的相应进口货物退运的出口

　　报关单、银行通知或结汇水单、外汇局签发的“进口退运付汇核销备案登记表”、货物进口合同、运输单据等

　　4并向外汇局办理进口货物退货退汇处理的手续，但收汇银行不得出具出口收汇核销专用联。

末付汇的进口货物退运时，海关按以下办法处理：

　　A、对进口货物全部退运的，海关凭原进口货物报关单办理出口退运手续，留存原进口货物报关单，并签发出

　　口退运货物报关单(备注栏注明原进口报关单号)。

　　B、对进口货物中部分退运的，海关凭原进口货物报关单办理出口手续，在原进口报关单上批注实际迟运的数

　　量、金额后退回申报人，留存复印件。签发一份出口报关单(备注栏上注明原进口报关单号)。原进口商凭海关

　　批注的原进口报关单和签发的出口报关单办理付汇核销手续。

　　三、进出口商应将有关进出口退运货物的报关单复印件与有关进出口收付汇核销单证一并保留五年备查。

　　四、在办理进口货物的退运手续时，原进口商及发货人应提供海关或外汇局要求的其他证明文件。

　　退运退港资料：

　　1.企业退运申请报告（详细说明退运及不合格原因）

　　2.与外商之间的退运协议（如果全外文，请备外文译汉一份）

　　3.外商的质量不合格说明 要翻译成中文加盖公章+原件英文加盖公章

　　4.外管局出具的相关未结汇证明

　　5.退税局出具的相关未退税或退税已补税证明

　　6.原出口报关单

　　7.原出口报关单复印件（盖公章）

　　8.invoice

　　9.装箱单

　　10.报关委托书

　　11.提单

　　12.换单委托书

　　13.报检委托书

　　二、货发香港清关

　　先发到香港，在香港做中检（国外的中检都比较贵，时间比较长，不方便）；

　　如果发生意外，即代理公司不能清关或需要退回发货地，操作起来比较方便，众所周知，香港是自由港，中转港，

　　这都是内陆港无法比拟的。

深圳出口加工区针对于出口货物退运的解决方案工厂将货由国外运到香港码头或香港机场，（因为在香港无需商检），在深圳其他口岸是需要做商检的，这样的话很难操作。

货物到了香港之后打进境备案清单转关进入深圳出口加工区浩通保税仓库。货到保税仓库后，厂方安排技术人员和配件以及检测仪器到我司保税仓库维修，货物修好即可出运国外。

保税区退运复出口(出口货物退运返修)---优势：

　　手续简单：免税、免保证金、免协议

　　资料简单：只需提供退回货物的装箱单与形式发票即可

　　时效快：货物到达香港后安排转单，提货回保税仓后第二天即可安排进口加工

　　成本低：人工成本及场地等维修成本均比香港低。

　　退运货物的具体情况：

　　1.是否有原出口报关单，是否是一般贸易出口的?

　　2.需要退运的机器新旧情况

　　3.退运机器详细装箱清单、型号、品牌、规格等不同申报要素相应的数量是否准确。

　　4.退运回来返修是否再出口到国外？

　　以上问题确认后就能提供详细的退运方案了：

　　第二：我司提供给企业的货物退运返工方案：

　　1.因为货物退运回来返工后还要出到印度的。

　　2.如果货物退运回到工厂的话需要征税进口，缴纳进口关税和进口增值税等清关费用、运输费用等。

　　3.客户按我们的方案把机器退运到深圳出口加工区（坪山保税区）我司保税仓库进行返工。