阳春市厂房安全检测鉴定单位优惠长期有效

（一）增强鉴定意识在房屋工作中，鉴定是十分重要的一部分。做好房屋鉴定，不仅有利于实现科学化的、准确化的房屋判断，还有利于保证房屋的使用性。各单位应该明确房屋鉴定工作的重要性，做好房屋鉴定工作，实现化、规范化的行业，实施化的鉴定人员从业素质培训，其鉴定水平，以便能够保障鉴定报告的准确性以及鉴定文书的。在房屋鉴定工作中，各单位也一定要严格遵守属地原则，实施严格化的房屋鉴定工作分工，各行政部门做好辖区内的房屋鉴定工作。对房产部门而言，还要严格履屋鉴定职责，实施规范化的房屋鉴定。

（二）强化鉴定为了确保房屋鉴定工作能够以科学化的进行，必须对现有的鉴定加以强化。房屋鉴定工作是一项需要较强技术性的工作，对于鉴定人员的从业资格有着较高的要求。各单位一定严格遵守房屋鉴定，根据的政策以及行业，实施规范的房屋鉴定，确保鉴定结论的科学性。对于房屋完损程度的鉴定，各单位要遵守《房屋完损等级评定（试行本）》进行相关工作，对于经过鉴定确定为非危房的房屋要按照此鉴定完损程度。对于一些特殊房屋的鉴定工作，除却必须遵守的鉴定外，还有按照的相关进行。

 1.工程概况某工业厂房，为六层框架结构。混凝土设计等级为C20，钢筋为II级钢或I级钢。柱截面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，次梁250×500mm，建筑面积为37800m2，基础处理为混凝土灌注桩。1996年建成投入使用。使用至2009年时发现5、6层框架梁端距离柱子1.5m左右及梁中部跨中区域出现了很宽、较长的斜裂缝和垂直裂缝。经现场用读数显微镜检测。斜裂缝宽度为1.25mm，跨中垂直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝长度超过1/2梁高，倾斜角为30～50°左右，危及到结构的可靠性。2006年8月有关专家对此结构的梁和柱子进行了检测，查明了框架梁产生裂缝的原因，确定了结构的受损情况，为结构修复和加固设计提供了科学的依据。在对其可靠性分析的基础上，2007年对现有结构物提出了加固设计修案，实践证明效果良好。

检测结果与可靠性分析 2.1检测结果：检测结果表明，框架柱几何尺寸存在偏差，沿跨度方向凿去抹面层后的截面宽度与原设计尺寸偏小20～30mm。现有混凝土强度不设计强度C20的要求。采用超声回弹及拉拔综合检测。经测，6根梁和8根柱的混凝土强度在14～23Mpa，其数值比较分散，特别是框架梁的检测结果，6根梁中有4根不设计强度。抗剪箍筋间距偏差较大，用手轮切割机在裂缝区段沿梁跨方向切割混凝土保护层，箍筋间距比原设计偏大30%左右。受力主筋位置与原设计误差不大。采用读数显微镜和放大镜读取的裂缝宽度在0.3～2.44mm之间。跨中裂缝宽度相对较小.一般在0.1～0.3m范围，而距梁端1～2m区段斜裂缝宽度多在0.3mm以上，倾角在30～50°之间，部缝已经贯通梁截面，且梁腹部裂缝宽。从调查施工记录发现:原设计采用正规水泥厂425#水泥，而施工中随意改用本地小厂生产的425#水泥，从原始施工记录中查得上部结构5～6层框架梁、柱混凝土强度结果在18～23MPa内，低于《建筑结构荷载规范》(GB50009―2001)[1]所规定的混凝土强度设计旌工配制的强度24MPa以上的要求。