房屋建筑改变用途安全性检测第三方

房屋建筑改变用途安全性检测第三方

　　1）环节负重压力，考虑到需要将原建筑的负重进行尽可能降低，采用了等截面门式刚架作为新增层的主体结构进行应用，将H型钢作为梁柱，C型钢作为檩条，运用双层彩色压型钢板作为屋面板和墙面板，对新选择的轻钢结构重量进行控制，使其达到0.2kN/m2，且通过相关性能检测后与使用要求相符；　　2）结构协调的维持。在设计楼房改造项目时，应科学地计算出加层情况，使整个结构的协调性得到保障。与原有的建筑物结构相结合，对其协调性进行维护，将早期的外墙小窗实施调整，改为大窗形式。对原有屋面的隔热层进行清理，确保其达到干净状态，运用C10炉渣轻质混凝土对排水坡进行找平，避免下部结构有荷载增加等问题出现；　　3）门式钢架柱脚节点连接构造。

房屋建筑改变用途安全性检测第三方 今日热门新闻咨询报道

与一般建筑工程相比，加层工程的新、旧结构之间的连接是为显着的标志之一，既要对原结构的受力功能进行保证，又要确保新、旧结构的连接处于牢固可靠，实现质量的提升。在施工过程中，应避免损伤原有结构，运用机械钻孔的方式对所有穿过原构件的孔洞进行操作，钻孔之前，应运用红外线钢筋测定仪将钢筋位置进行确定，还需落实施工的可靠性效果。　　为了确保加层后结构的抗震性能，应保障结构的整体性。作为钢结构加层工程成败的关键，新旧结构的连接工艺应与设计要求相符合。在设计及施工过程中，新加层柱脚和原结构的连接需重点关注。确保新旧部分连接的可靠性，实现承载力的合理传递，特别是在具有抗震设防的区域，应将刚接形式作为连接节点，有效控制钢结构层的水平位置，从而发挥柱底弯矩承担的效果。

　房屋结构检测过程中停工续建时或使用过程中需要加层、夹层、扩建或较大范围的结构体系或使用功能改变时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。　　1、检测项目　　通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。　　2、适用范围　　未抗震设防或设防等级低于现行规定的房屋，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层工程。　　3、检测内容及过程　　1)主要检测参数有：　　倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

　　2)非现场检测项目有：　　a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;　　b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。　　c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。　　3)检测过程：　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。　　2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。　　抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。　　房屋满足级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定;否则应由第二级抗震鉴定做出判断。　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。　　房屋安全鉴定是指附加应力作用下压密而引起下沉，使土体地基或结构物的垂直变形下沉。特别是不均匀沉降，会使结构物发生倾斜、开裂以致不能正常使用。