湖北省单位房屋改造安全检测评估报告

湖北省单位房屋改造安全检测评估报告*新闻热点

房屋安全鉴技术员通过现场现场勘查数据、原图纸资料进行复核及第三方提供的检测数据、结合国家现行规范标准，对该房屋的安全等级进行评定，并编写出具房屋安全鉴定报告，对不满足安全使用的结构构件提出相应的加固补强措施。

检测 1． 本工程结构布置合理，荷载传递路径简捷。
2． 该建筑所抽检的框架柱及框架梁混凝土强度推定值满足规范要求。
3． 所抽检的轴线尺寸，框架柱、框架梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。
4． 所抽检主体结构的框架柱、框架梁及楼板钢筋配置满足规范要求。
5． 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。
6． 主体结构构件均未发现有明显的损伤和缺陷。
7． 围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。
鉴定 1． 上部主体结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态。
2． 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑的框架柱轴压比满足规范要求，主体结构的框架柱、框架梁及楼板的配筋满足计算承载力的要求。
在不破坏主体结构，并对楼板开洞后的洞口边缘增设钢梁，确保钢梁与原结构连接节点牢固可靠后，该建筑楼梯口外侧及轴4-6-1/A-B区域（见附图所示）加装电梯不影响该建筑整体结构的承载。
建议 1. 拆除楼板时应采用静力切割法，避免对原承重结构构件的扰动。
2. 拆除后应对楼板洞口边缘钢筋进行锚固补强。
3. 开洞后应对楼板洞口边缘增设钢梁支撑，确保钢梁与原结构连接节点牢固可靠。

标准厂房安全检测、厂房的设计规范有哪些内容？

工业厂房的特点

工业厂房按其建筑结构型式可分为单层工业建筑和多层工业建筑[1]。

多层工业建筑的厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高，其工业厂房方案设计-满川

照明设计与常见的科研实验楼等相似，多采用荧光灯照明方案。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业建筑，并且根据生产的需要，更多的是多跨度单层工业厂房，即紧挨着平行布置的多跨度厂房，各跨度视需要可相同或不同。

单层厂房在满足一定建筑模数要求的基础上视工艺需要确定其建筑宽度（跨度）、长度和高度。厂房的跨度B：一般为6、9、12、15、18、21、24、27、30、36m……。厂房的长度L：少则几十米，多则数百米。厂房的高度H：低的一般5～6m，高的可达30～40m，甚至更高。厂房的跨度和高度是厂房照明设计中考虑的主要因素。

根据工业生产连续性及工段间产品运输的需要，多数工业厂房内设有吊车，其起重量轻的可为3～5t，大的可达数百吨（目前机械行业单台吊车起重量可达800t）。工厂照明通常采用装在屋架上的灯具来实现。

一混凝土构件弯曲挠度)变形的检测方法梁板结构跨中变形测量方法用水准仪测得构件支座之间的水平面或水平线，再测量构件跨中部位两端支座与水平面或线之间的距离，算出梁板构件的挠度。梁桁架等构件侧向弯曲的矢高可用拉弦线的方法直接量测。构件挠度变形检测的方法见附录B。二混凝土构件或结构的倾斜率，可采用吊锤多功能检测尺或经纬仪全站仪等检测。竖向构件的倾斜率和侧向位移可采用全站仪经纬仪进行投点法检测，也可采用悬挂线锤的方法直接检测。
 混凝土构件裂缝的检查和检测，应包括裂缝的位置形式走向长度宽度深度数量；裂缝发生及开展的时间过程裂缝是否稳定；裂缝内有无盐析锈水等渗出物裂缝表面的干湿度裂缝周围材料的风化剥离情况等。主要的检测方法如下裂缝深度可采用裂缝深度检测仪超声波检测或局部开凿等方法检测，必要时钻取芯样。裂缝长度可直接用尺测量。裂缝宽度采用刻度放大镜裂缝宽度检测仪裂缝对比卡塞尺等方法检测；裂缝宽度在mm以上的，可直接用尺测量。对仍发展的裂缝应进行定期观测，在构件上作出标记，用裂缝宽度观测仪器记录其变化，或贴石膏饼观测裂缝的变化。
 混凝土存在施工质量缺陷及损坏的混凝土构件，主要的检查和检测方法如下混凝土存在蜂窝麻面孔洞夹渣露筋裂缝或疏松等质量缺陷的，不间浇筑造成混凝土结合面质量差的，可采用目测尺量等方法检查和检测。酥裂部位主要采用目测和尺量等方法。量测酥裂的面积深度和范围；剔凿酥裂部位的保护层，对钢筋的锈蚀情况进行检测。混凝土内部缺陷或浇筑不密实区域的检测，可采用超声法冲击反射法等非破损方法，必要时可采用钻芯法等局部破损方法对非破损的检测结果进行验证。一、厂房建筑工程质量检测鉴定
1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。
3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定
4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。