房屋开裂检测、民用建筑可靠性
民用建筑可靠性（安全性和正常使用性）的鉴定评级，按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次。每一层次分为四个安全性等级和三个使用性等级。子单元一般可按地基基础、上部承重结构和维护系统划分三个子单元。鉴定单元是根据被鉴定建筑物的构造特点和承重体系的种类，将该建筑物划分成一个或若干个可以独立进行鉴定的区段，每一区段为一个鉴定单元。
构件安全性等级应按：承载能力、构造以及不适于继续承载的位移（或变形）和裂缝等项目评定，并取其中低等级作为构件的安全等级；
构件使用等级应按：混凝土构件的位移、裂缝；钢结构构件的位移和锈蚀（腐蚀）；砌体结构构件的非受力裂缝和风化等项目评定，并取其中的低等级作为构件的使用性等级。
惠东县做房屋安全检测鉴定咨询单位/新闻技术
房屋裂缝可行性安全检测的地基不均匀沉降引起的裂缝
房屋在建成后，地基一般都会下沉。如果地基沉降不均匀，沉降大的部位与沉降小的部位发生相对移位，在墙体中产生剪力和拉力，当这种附加内力超过墙体本身的抗拉抗剪强度时，就会产生裂缝，且这些裂缝会随地基的不均匀沉降的增大而增大。这种裂缝一般成斜裂缝，且裂缝走向凹陷处。这种裂缝在建筑物下部比较明显，由下向上发展，成“八”字，倒“八”字、水平、竖缝等。当长条形建筑物中部沉降过大，则在房屋二端由下往上呈“八”字形裂缝，首先在窗角上突破；反之，当两端沉降过大时，则形成两端由下往上倒“八”字形裂，也首先在窗角上突破，也可在底层中部窗台处突破形成由上至下竖缝；当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝；当纵横墙交点处沉降过大，在窗台下角形成上宽下窄的竖缝，有时还有沿窗台下角的水平缝；当纵横墙凹凸设计时，由于一侧的不均匀沉降，还可导致产生水平推力而形成力偶，从而导致交接处的竖缝。
1现浇砼楼面裂缝现象分析
近年来，随着工程管理水平提高。建筑工程原材料质量管理、特别是商品砼推广应用以来，钢筋砼结构施工质量得到大大提高。但是，施工工艺过程控制数据采集还不完整，往往容易忽视楼面新浇砼早期模板变形量检测。
钢筋砼楼面裂缝产生主要原因有以下几种：（1）收缩及水化热增加；（2）混凝土强度等级日趋提高；（3）结构约束应力不断增大；（4）外加剂的负效应；（5）忽略结构约束；（6）养护方法不当；（7）混凝土抗拉性能不足。
但是，除上述原因外，施工中Zui常见的钢筋砼楼面裂缝是砼结构形成强度的早期阶段受伤形成的裂缝。