河北省房屋加建安全检测鉴定报告专业办理单位

河北省房屋加建安全检测鉴定报告专业办理单位

房屋加层结构方面要需要些什么问题？

1)按有关规定，对既有房屋进行改造加固设计实施以后，承担此任务的设计单位应该对该房屋结构的安全性和耐久性负完全责任，而原来的设计单位未参与改造加固设计时，则不再负此责任。改造加固设计应该由有资质的设计单位或研究单位来承担。

2)改造加固设计时，应根据鉴定的评估报告对结构目前实际的安全性、适用性、耐久性作分析，在此基础上确定能否进行改造加固及采用何种设计方案。设计要依据现行国家和行业标准《混凝土结构加固技术规范》(GB50367—2006)、《建筑抗震加固技术规程》(JGJ116—98)、《钢结构加固技术规程》(CECS7796∶)、《混凝土结构后锚固技术规程》(JGJ145—2004)、《碳纤维片材加固混凝土结构技术规程》(CECS1612004∶)进行，还应遵循结构设计有关的现行规范、规程。

3)改造加固设计与新建筑的结构设计有很大区别，在验算现有构件的承载力时应按《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)第4.1.2条的规定考虑楼面活荷载的折减;钢筋混凝土现浇楼板的梁，核算其受弯承载力时，跨中应考虑现浇板有效受压翼缘宽度，跨中和梁端受压区钢筋的双筋梁作用;框架梁核算端部承载力和裂缝时的弯矩值应取柱边值而不应取柱中值;各构件的混凝土强度应按检测的实测值换算为设计值取用。采用计算软件作整体内力分析后，必须对构件作局部验算，不能像新工程设计那样直接把软件整体计算结果拿来应用。局部计算可以用软件工具箱，也可采用手算。在一些改造加固工程中，由于只采用软件整体计算结果，不作局部补充验算，对实际不需要做加固处理的构件也进行加固，不但增加了材料、工期和造价，会对原有构件产生不必要的损伤。

重砌或增设墙体加固：对现状质量很差的局部墙体可拆除重砌，横墙间距过大导致房屋抗震能力严重不足的可增设抗震横墙。

(1)分户配电箱检查：配电箱安装垂直度符合国度规范要求;箱体、饰面板里外干净，无刮碰痕迹及颜色差;箱门开启灵活;箱内各开关、漏电尽量照顾器动作数确，控制范围准确;箱内结线整齐，回路编号应有尽有，准确;导线与开关联接坚固紧密;

砌墙加固：对南方穿斗式木结构，可在木柱之间砌筑部分墙体(砖墙或石墙)，以增强房屋抗侧移能力。

为了分析楼板承载力情况及相关检测要求，厂房检测楼板承载力专项检测主要内容应包括：

下面由京翼小编带您一起了解下房屋结构整体性加固方案与加固技术。

参照标准：GB50096_19996.4.3条规定无外窗的洗手间，应设置有防回流可构造的排气通风道，并预留安装排气机械的位置和条件等等。

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定，可对上述评定结果作不大于一级的调整。

3、根据对结构构件组成材料的微观测试进行综合分析，确定损坏原因。

(5)排水管道检查：排水管道无90度角、死角儿;接头完好，接口处无渗漏，管道是否顺畅，管线固定坚固、安装整齐、无破损;楼上下延管道是否过长过低影响装修;

筑物封顶或竣工后，一般每月观测一次，如果沉降速度减缓，可改为2～3个月观测一次，直至沉降稳定为止。

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时，可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;

（6）提交检测与监测报告。

房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量)，特别是对其结构质量进行检查测定，实施动态**，以起到保障国家人民生命财产的安全，促进现有房屋资源的充分、合理利用，保证社会的稳定作用，具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并报告的过程。

参照标准：GB50096—19994.1.2规定七层和七层以正房子不应小于1100，六层及六层以下不应小于1000。

毛坯子房除了预留管道几乎没有什么给排水设备，也不安装卫生用具。业主重点检查的是以下内里本质意义：

增大截面加固：对混凝土梁，可采用三面围套、后浇混凝土进行增大截面加固;对混凝土柱，可采用四面围套、后浇混凝土进行增大截面加固。

1)绘制时间与沉降量关系曲线以沉降量s为纵轴，以时间t为横轴，组成直角坐标系。以每次累积沉降量为纵坐标，以每次观测日期为横坐标，标出沉降观测点的位置。后，用曲线将标出的各点连接起来，并在曲线的一端注明沉降观测点号码，这样就绘制出了时间与沉降量关系曲线。

墙体裂缝修复：裂缝较宽时，可先采用草泥塞填处理;裂缝宽度较小时，可采用水泥浆、石膏浆或水玻璃等材料灌缝处理。

参照标准：50209—20025.2.5规定地面空鼓不可以以大于400cm2，且不多于2处。

什么是房子安全鉴定?房子安全鉴定是指对房子的完好与损伤程度和运用情形是否安全进行鉴别、核定。

参照标准：GB50210—200110.2.4条规定应涂饰均匀、粘结坚固，不能漏涂、透底、起皮和掉粉。