房屋加层需要什么手续
建房户向户口所在地会提出建房书面申请;不需要申请建设用地的房屋加层、翻修和建造围墙等的,建房户凭房地部门用地批复和建筑施工图向镇提出建设工程规划许可申请,并填报《崇明县农村个人住房建设规划许可证申请表》;
为什么房屋改造加建需要办理一份房屋安全检测
这个应该是安全评测,因为安全在任何场合都是位的,房屋加层改造,必须经过安全评测,看看房屋的结构是不是可以承受加层改造的载荷,如果不能达到改造要求,加层改造就会中止
一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中,具体做如下检测工作:
1、详细了解调查房屋建筑概况,如:建造的年代、布局、功能、环境等。
2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况,如:房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
3、对被检测房屋的结构构件进行检测,如:混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
4、房屋加层改造后结构承载力验算,根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后,房屋安全鉴定机构根据验算结果,判断加层方案是否可行。
大邑房屋加层检测报告办理认可单位
大邑房屋加层检测报告办理认可单位很多相关房屋设计、施工资料、使用改造档案也没有,很多厂房是否按图施工,施工质量、材料质量也无法确定。
调查房屋建造信息资料。包括:查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料,以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;
在没有进屋安全鉴定确定房屋是否能加层改造的情况下随意对房屋进行加层改造是一件极度危险的行为,任何一栋房屋都有一定的承载能力,过度的增加房屋的荷载,会对房屋安全造成一定的安全隐患,当房屋超过下层承载能力时,所有的安全问题都接踵而来。
那我们如何判断房屋能否加层?
房屋是否满足安全加层改造需求是由第三方房屋安全鉴定机构进行检测评定的,其鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。
一般房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施中,具体做如下检测工作:
1、详细了解调查房屋建筑概况,如:建造的年代、布局、功能、环境等。
2、现场勘察确定房屋的使用现状及损坏情况,如:房屋倾斜、渗水、开裂、受损等问题。
3、对被检测房屋的结构构件进行检测,如:混凝土的强度、构件配筋、构件截面实际尺寸等。
4、房屋加层改造后结构承载力验算,根据现场检查、检测结果结合委托方提供的加层改造方案及图纸,对该房屋加层改造后的结构承载力进行验算分析。后,房屋安全鉴定机构根据验算结果,判断加层方案是否可行。