1月2日消息，据房屋结构安全检测市场技术部透露： 关于学校幼儿园房屋安全性检测主要检测几点内容（步骤）：（1）房屋使用使用情况调查及建筑、结构图纸复核 1.结构图纸复核 2. 结构尺寸和配筋复核 3. 结构材性检测（2）外观质量缺陷及结构损伤检测 全面检测构件的外观缺陷，如：变形、破损、锈蚀、歪闪等。用照片和文字形式予以纪录。（3）建筑沉降及整体倾斜测量 检测建筑是否有不均匀沉降及计算建筑的倾斜率。 （4）计算分析计算软件采用设计软件对建筑结构进行整体分析计算。 （5）建筑结构安全性评估综合现场检查的情况及计算分析的结果，结合房屋后续使用功能，对房屋结构进行安全性评估。 （6）撰写检测报告、提供检测鉴定结论及处理建议综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符；对房屋损坏的主要原因进行分析；对结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等。
在通过对现场勘查确定设备的尺寸、重量、运行荷载及布局，了解工厂布置设备区域的使用荷载是否满足原设计要求，查看结构布局是否合理，构件传力是否直接，并通过抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测单位试压获取混凝土强度数据，并以计算机建模复核验算楼板承重能力。检测鉴定区域是否产生裂缝，并分析裂缝产生的原因及是否对结构造成的危害；
根据检测房屋结构材料力学能、按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸，规范等，建立合理的计算模型，验算房屋现有安全使用能力并复核其结构措施，严谨编写房屋安全鉴定报告书；并通过对该厂房楼板进行的承重检测鉴定，结合设备的重量信息参数等提出合理的设备摆放意见。
我国现代建筑工程的发展特点，让建筑的检测与加固的地位举足轻重。
首先，随着经济的发展，建筑工程的量稳步提高。每年我国新增建筑面积达到2亿平方米，其中以混凝土结构为主，每年消耗全球40%的混凝土和钢材。新增建筑需要检测加固的数量大大提升。
工程建造速度的大幅提升，过分追求经济利益，使得很多工程的质量与得不到。我国一般工业和民用建筑的寿命平均在30年左右，部分工程只有10年，与国外有较大差距，美国平均寿命为74年，英国为132年，其他欧洲很多也在百年以上。
大量老旧建筑需要重新维护改造。不管是历史性的建筑，还是使用期限将近的工业民用建筑，在将来使用中，都要经过检测修复，才能继续使用。每年都有一批快到期限的建筑需要维护，而且在今后更长内，需要检测维护的数目将有巨大的提升。
新规范不断修订，已有建筑不满足要求。从我国开始自己制定规范至今，各类规范已经过多次修订，一些关系到建筑安全的技术要点不断提高。按照当时规范设计的建筑现在有些已经不能满足规范，有必要对这些建筑进行一轮检测与加固，使之满足新的使用要求。
灾害频频发生，灾后检测修复工程增多。这几年，国内先后经历了汶川、玉树、舟曲等地多次特大灾害，给人民生命和财产安全造成了巨大损失。一些人为的重大灾害也经常出现，例如CCTV配楼起火，上海莲花河畔景苑小区在建居民楼整体倒塌、11.15上海静安区高层住宅楼火灾等。很多建筑在灾害中严重受损，但是仍未完全破坏，可通过检测评价判定建筑可修复性，并加以修复。灾害引起社会对重要的建筑的安全性的讨论，一些公共建筑在灾后受到广泛的加固的呼声。北京、上海及一些地震带上的主要城市的公共建筑，如医院、运动场、中小学建筑等，强制进行了检测加固。这些工程占了这几年检测加固方面很大一部分工作量，在将来也是有增无减的。
这次汶川地震发生在青藏高原的东南边缘、川西龙门山的中心，位于汶川-茂汶大断裂带上。从大的方面来说，汶川处于我国一个大地震带——南北地震带上。青藏高原在隆升的同时，也同时向东北方向移动，挤压四川盆地向东北走滑，而汶川地震就发生在青藏高原的东南上。这次地震具体的发生机制是挤压，开始主要是挤压，到地震快结束时可能还有走滑的能量释放。
而从小的方面说，汶川又在四川龙门山地震带上，这个地方是个地震多发区。板块挤压、造成青藏高原的隆升。高原在隆升的同时，也同时向东运动，挤压四川盆地。这次地震的震中和震源机制与龙门山断裂带或者某个相关构造断层的运动相吻合，地震是一个逆冲断层向东北方向运动的结果。
2. 汶川大地震造成的危害
据不完全统计，这次地震已导致超过3000万平方米建筑倒塌，1.2亿多平方米房屋受损，数8万人死亡和失踪，数十万人受伤，500多万人无家可归，直接经济损失数万亿人民币。其中四川的损失是*严重的，占到总损失的91.3%，甘肃占到总损失的5.8%，陕西占总损失的2.9%。
在这些损失中，建筑物和基础设施的损失确实很大，占到了总损失的7成。按照比例排序，民房和城市居民住房的损失，占总损失的27.4%。基础设施包括道路、桥梁和其他城市基础设施的损失为其次，占到总损失的21.9%，包括学校、医院在内的其他非住宅用房的损失为第三，占总损失的20.4%。不可计价和间接损失不计其数。地震中县城房屋倒塌近1/3，很多地方被夷为平地。而一些中小学整体房屋坍塌所引发的伤亡事件更是引人注目。
二、 汶川大地震造成建筑物大规模倒塌原因
1、地震作用震级大，烈度高，破坏性强
地震可按照震源深度分为浅源地震、中源地震和深源地震。浅源地震大多发生在地表以下30公里深度以上的范围内，占地震总数的70%以上，所释放的地震能占总释放能量的85%，是地震灾害的主要制造者，对人类影响。汶川发生地震是属于浅源地震，其破坏力度较大。
这次汶川地震8级，其震中地区的破坏力度在11度左右。特大地震发生后，灾区许多地质灾害隐患点已经成灾，巨大的滑坡、崩塌、泥石流造成许多建筑物和民房倒塌，造成了人员的大量伤亡，也使公路、铁路、桥梁、通讯等大量基础设施摧毁，地震引发的大量的地质灾害造成了灾区的巨大损失。
2、一些建筑工程施工质量问题
震害调查证明，在汶川地震中，很多瞬间倒塌的房屋都是一些村镇住宅，死伤人数也主要在城镇和农村。农村还有相当数量房屋属于自建房，由于没有设计和施工标准，抵抗自然灾害的能力较差。即使在小城镇，也对建筑的设计、建造缺乏有效的控制，施工质量自然也难以。地震区大量的砌体结构学校和住宅普遍采用预制空心楼板。由于不按规范要求设置构造柱和圈梁，或施工中不按要求将预制空心板与圈梁或楼面大梁可靠拉结，地震中，由于墙体破坏或外闪、
预制板滑动、折断，导致楼板塌落，造成结构局部或整体倒塌。
3、结构设计规范安全设置水准低，抗震设防烈度低
由于我国处于社会主义初级阶段，社会生产力不发达，为了节约成本和公共资源，我国结构设计规范安全设置水准相比欧美及日本等世界上一些发达要低的多，虽然每次规范的修订都加大安全设置水准，但相对还是要低。我国现行设计规范规定的荷载标准值偏低，设计时赋予结构构件的安全富裕度偏低，如欧盟规范要求使用荷载的安全系数为1.6、不变荷载为1.4，美国规范要求使用荷载的安全系数为1.7，而我国现行荷载规范规定的荷载分项系数为1.2，可变荷载分项系数为1.4，另一方面对于同样的钢筋和混凝土材料，我国现行规范规定在计算结构构件能够承受的能力时，钢材强度需要除以1.08左右的材料强度安全系数，而欧盟规定需除以1.15的钢材强度安全系数。对于结构抵抗给定地震作用的能力，在同样大小的地震设防烈度下，我国现行规范规定设计取用的地震加速度要低于通用标准的20%，外加的地震力也随之降低20%，同时由于设计取用的活荷载标准值比国外的低，两项叠加以后，结构抗震能力就相差更多。
地震区划图对在该地震震中附近地区的工程设防烈度规定太低，这是造成重大灾害的致命原因。《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)在四川汶川大地震中处于震中或附近区域的几个地区抗震设防烈度划分中，把德阳市、绵阳市抗震设防烈度划为6度，北川、绵竹、汶川、都江堰、成都等城市为7度。而本次由于汶川地震的实际影响烈度远远高出这些地区的设防烈度，这是造成灾区建筑大规模倒塌的一个重要原因。
三、 由汶川大地震对建筑结构设计及抗震鉴定的思索
逝者已矣，汶川地震后的重建工作正在如火如荼的进行中，摁心自问，从这次特大灾害中，我们应吸取什么教训呢？为了避免以后类似的悲剧再发生，我认为在房屋建筑结构设计、房屋建筑抗震鉴定应做到以下两点。
1.要对现行建筑设计及结构设计规范进行修订，制定有利于结构抗震的建筑设计标准，同时在结构设计规范中加大安全设置标准，制定更严格的抗震设计标准，提高地震烈度设防标准，并提高建筑抗震鉴定标准。
（1）建筑设计应符合抗震设计的要求,要制定更严格的建筑设计标准，建筑设计不应一味追求新奇，在满足功能要求同时还要考虑其是否满足抗震要求，不应采用严重不规则的方案。建筑及其抗侧力结构的平面布置宜规则、对称，建筑的立面和竖向剖面宜规则,结构的侧向刚度宜均匀变化,竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小,避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变。建筑平面布置应尽可能做到使结构的质量和刚度分布均匀,对称协调,避免突变,防止产生扭转。在墙、柱布置上均匀对称,对刚度很大的楼、电梯井要居中布置,避免偏心和扭转地震作用的产生。
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