那么究竟什么样的房子算危房?我市对危房有哪些处置措施?产生的危房又将由谁来解危?带着这些问题,记者采访了市住建委相关负责人。
据介绍,按照《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”确定楼板承载力是否达标要找厂房安全检测鉴定单位/新闻
“根据鉴定标准,安全等级一般分为A、B、C、D四级。”该负责人解答说,A级,指结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全;B级,指结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求;C级,指部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房;D级,指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
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2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测;
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测;
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试;
5.对结构材性进行测试;
6.数据处理,并对房屋结构进行内力分析和验算;
7.根据验算结果,对房屋结构做安全性分析;
8.对房屋进行安全性鉴定及评级;
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。
1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、本工程委托监理合同,工程建设施工合同文件。
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)。
5、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
6、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)。
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)
9、《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001)
11、《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)
工程概况
1、本工程为博世苏州211项目,该工程由211主厂房和217门卫房组成,工程总建筑面积约29468m2。
2、本工程建筑结构设计使用年限为50年,结构类型为钢筋混凝土框架结构/钢结构,基础采用桩承台及钢筋混凝土整板基础。混凝土强度等级基础垫层采用C15,承台、基础底板、主体结构采用C30混凝土。本工程混凝土全部采用商品混凝土。
二、施工部署
(一)、浇注前准备工作
1)混凝土工程应在钢筋、模板等施工完毕、并经检查验收合格后方可进行。
2)钢筋的隐检工作已经完成,并已核实预埋件、线管、孔洞的位置、数量及固定情况无误。
3)模板的预检工作完成,模板标高、位置、尺寸准确,并符合设计要求,支架稳定、支撑和模板固定可靠,模板拼缝严密,符合规范要求。
4)混凝土浇筑前组织施工人员进行的方案的学**,由技术部门讲述施工方案,对重点部位单独交底,设专人负责,做到人人心中有数。
5)浇筑混凝土用的架子、走道及工作平台,安全稳固,能够满足浇筑要求。
6)为了保证工程的质量及加快工程施工进度,本工程全部采用商品混凝土,同时也为了能够有效地控制混凝土的质量。
7)选择信誉好的混凝土供应商,考察运距,能否满足施工需求及混凝土质量;提前签订商品混凝土供货合同,签定时,由技术部门提供商品混凝土的供应时间、强度等级、所需车辆及其间隔时间等事项。