深圳香江金融中心 物业招商 租赁中心 南山区前海写字楼出租

     香江金融中心位于前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于

前海新区重要城市节点，创造出人性化、立体化、生态化的城市公共空间，

为人们提供购物、休闲、娱乐、办公的都市生活场所。

     香江金融中心，将是前海新区率先交付的项目，作为前海金融地标，大

前海战略的开篇之作，将在前海挺拔而出，屹立于东方之巅。

   除了作为总部的前海香江金融中心外，香江还将在广州南沙、珠海横琴两地打造全新的区域金融服务平台；未来，随着自贸区的扩容，还计划在北京、上海、天津、成都等地布局，终形成一个全国联动、面向亚太地区的金融生态圈，助力企业和当地经济共同腾飞。

项目参数

用地面积：5447.75㎡

建筑面积：74000.00㎡

办公面积：52000㎡

建筑高度： 高140米，

建筑楼层：地下3层，地上30层

标准层面积：约2200平

大堂高度：11米

大堂面积：937.50㎡

写字楼层高；4.30米 净高；3.00米

物业管理：高力国际物管

电 梯：12部进口日立电梯，

幕墙系统：双层超白钢化LOW--E中空玻璃幕墙

网 络：光纤入户

空调系统：大金VRV中央空调系统

停车 位：290个停车位,

车位 费：暂时未定 （预计800--1000元/个/月）

出租面积段：目前大量面积在租，，120平起租。整层面积2200平

出租价格：120--220元 /月/㎡（含税）

实 用 率：65%，整层实用率可达72%

网络地板：120mm架空网络地板

物 业 费：22元 /月/㎡

空 调 费：24小时计流量

水 费：4.96元/m

电 费：1.28元/度

交房标准：精装修，毛坯均有，可以为大客户定制装修。

商务配套：大厦自带4000平员工食堂，1楼商业，银行、酒店、餐饮、便利店、等一应俱全，配套完善、成熟。

酒店配套：前海万豪酒店，新桃园酒店，等

交通：地铁：5号线（在建），铁路公园站、（2019年年底通车)