深圳中电长城大厦 物业招商 租赁中心 科技园写字楼

                —————中电长城大厦——————
【项目区位】
位于高新科技园·中区东，深南大道与科苑大道交汇处，一号罗宝线深大站旁。
【项目卖点】
1、罕有——科技园仅有的整栋定制级放售；
2、——区域同级同类产品租金均达250元/㎡·月起，出租率98%以上；
3、品牌——中国电子为500强，项目以总部标准精心打造，16.2米大堂，15架原装进口日立电梯，戴德梁行管理；
4、交通——1号罗宝线深大站口，深南大道、滨海大道、科苑大道环绕，瞬间接驳；
5、鸿儒——联想、TCL、中兴、创维、大疆、IBM、腾讯、微软等名企总部汇聚。
【在售产品】
类型：整栋写字楼
产品：南塔（高39层，199.6米）
面积：65450㎡（单层4.5米高，标准层2000㎡）
预售证：约2018年中旬

【项目数据】
占地：1.7万㎡
总建面：18.2万㎡
组成：南塔（39层）、北楼（28层）和裙房（4层）
车位：1024个
交楼：2019年中旬
年限：1991-2041年

科技园中电长城大厦写字楼出租 一手开发商直租

《中电长城大厦》建设单位为中国长城计算机深圳股份有限公司。

中电长城大厦位于深圳市南山高新科技园中区，周边由深南大道，科技大道，科苑路。科发路围合。

大厦临近前海中心区与后海企业总部基地，四周外围有广深高速公路，北环大道，滨海大道，深南大道，沙河西路和南海大道六条城市快速及干线路网经过，高新区内部有科苑路，科技路等5条城市次干道贯通，城市地铁1号线在大厦设有深大站与高新园两个站点，车行及人行交通十分便捷。

大厦楼宇定为于“国际5A甲级”商业办公及科技研发的超高层绿色节能建筑，大厦建成后将汇聚科研开发，商业办公，总部经济等综合性业态，形成具有国际化氛围和现代服务业功能的高端商务区域。

在综合配套和服务设施方面，本项目不仅可满足南山高新科技园片区的科研开发，商业办公需求，还能提供各类生活的需要，保证各类员工工作必须的配套环境，使“中电长城大厦”成为深圳市具有科技型象征的标志性建筑。

《中电长城大厦》建设地块儿占地面积约1.7万平方米，总建筑面积18.2万平方米，南北双塔加裙楼连接设计，南塔共39层，高度约200米，北塔共28层，高度147米，商业裙楼4层，建设容积率达到3.81.南塔核心筒设计，总建筑面积65450平米，层高4.5米，标准层面积2000平米，北塔核心筒设计，总建筑面积52400平方米，层高4.5米，地下4层，设置1024个停车位。

出租信息：

北塔总楼层28层

出租楼层：5~28层

标准层面积：约2100平方米。半层起租

租金:175元/起

得房率:68%

管理费:20

物管:戴德梁行

地址：1号线深大A4出口对面，即深南路北面

每层有独立机房，带空中公共平台，每三层带一挑高平台花园

看房提前预约。