一、 国际设计团队

   世界名师Larry Oltmannsa，携手世界规划团队雕琢。规划设计费用约2亿元，深圳从未有过。

Larry Oltmannsa：世界设计大师，世纪中心首席设计师

AECOM：在全球一百五设计公司中，排名

高士尔：1983年创立于伦敦，现实伦敦建筑师事务所

BENOY（贝诺）：成立于1947年，规划设计有香港圆方广场

二、 LEED

1、 LEED认证——未来商务发展趋势

卓越城（北区）写字楼于2012年8月取得LEED金级预认证。

卓越城开发商增加自身建筑成本，打造LEED绿色建筑，营造舒适的人性化战略平台，能有效节约企业运行成本、延长建筑生命周期。

2、1500平退廊式大堂，领衔世界尊崇气度

2#楼，以1500多平米的阔绰尊贵排场，匹配世界500强的高端商务形象，全国首创退廊式设计，不仅营造出级的商务气度，营造更多大堂空间，关注使用者舒适度，体现人性化关怀，确立卓越商务。

3、4.1米标准层高国际胸襟更兼舒适尊享2#楼，以4.1米的超高层高，容纳阁下的胸襟与气度，全面提升写字楼内部的整体舒适度与企业形象气质。营造人性化的商务空间，更好地规划企业战略，为世界商战赢得更多成功机遇。

4、8mm+12mm+6mm双银LOW-E中空玻璃，强隔音，优于世界中心的单银LOW-E中空玻璃

三、品质——细节，是和卓越的差别

1、TOWER1-3

①单边核心筒 保证高实用率、高采光

考虑到四栋写字楼呈矩形布局的地块因素，卓越城（北区）创新性地采用单边核心筒设计，降低交通空间对走道的占用，提高空间实用率；能有效减少对视问题，规划59米大面宽，17米大进深，保障每一户都拥有大采光面和景观资源，视野开阔无比，打造阳光生态空间。

②网络架空地板 构筑世界商务智慧采用 250px架空网络地板，不仅营造出美观大方的办公环境，为内部的扩容与施工提供便捷通道，为企业铺设高速网络系统，布局自由网络办公系统。

③特灵冰蓄冷空调 节能环保绿色商务

卓越城（北区），引进冰蓄冷中央空调系统，采用风机盘管式，错开用电峰期。24小时供冷，分户计量，满足企业全天候办公需求。配置新风换气系统，净化空气，保证写字楼内空气质量。

④特设VIP淋浴洗手室 世界CEO专属享受

卓越城（北区）每层特设有VIP洗手间，配备热水喷淋系统，以细节体现世界建筑的人本精神，带来匹配世界掌控者的非凡尊贵感受。

TOWER4

①首创【墅级】商务空间，总部专署卓越城（北区）Tower4，深圳首创4层专属独立【墅级】办公空间，单栋8个企业总部，每个总部约3150a3470㎡商务空间，享有别

墅级办公待遇，化满足总部企业商务空间需求。

②加强承重网络机房，为总部信息化需求护航

洞见总部企业对全球信息化的掌控需求，卓越城（北区）Tower4，加强承重网络机房，承重为5500N/㎡，24小时无缝接驳全球商务网络，让总部企业随时同步世界。

③【专属大堂】独立总部大堂，私家专属荣耀

卓越城（北区）Tower4，定制总部企业高端形象，为每个入驻企业配置独立专属大堂和电梯间，各自运营，互不相扰。区别于传统商务共享式大堂，确保总部办公的私密性与尊贵性。

④【专属电梯】私家专属电梯服务，尊崇效保障卓越城（北区）Tower4，8+2部日立品牌电梯，轻松满足总部商务效率需求。每个总部拥有独立电梯服务，私属电梯直通停车场，专属快捷通道，彰显尊崇、。

⑤企业私家总部级的享受

8户、8大堂、8部电梯

楼盘信息

• 楼盘名称：卓越城南区,卓越梅林中心广场(南区)

• 所属商圈：梅林

• 物业类型：商铺/写字楼/车库

• 楼盘地址：中康路126号

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物业信息

• 物业公司：深圳市卓越物业管理有限公司

• 物业费区间：18.0-18.0元/㎡ ·月

• 车位数量：1850个

• 地上停车费：700.0  元/月

• 地下停车费：700  元/月

• 小区配套：停车场,中餐厅,餐厅,花园

开发商信息

• 开发商：深圳市卓越置业集团有限公司

• 建造年代：2013-06-01

• 总栋数：4

• 总户数：440

• 绿化率：27.0%

• 容积率：4.2%

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