永城市房屋装修改造安全检测报告中心

一、房屋的检测与房屋的鉴定有什么区别：

房屋的检测是获取数据的手段，鉴定是通过各种数据资料进行分析、运算、判断。

二、对于房屋检测鉴定，程质量监督部门给出的检测内容及程序如下：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、风格、结构体系等资料；

2、建立总平面图、平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料；

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件；

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因；

5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状；

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承重能力；

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；

8、检查房屋设备的运行状况。保护质量综合检测方案和报告必须按规定报市房屋质量检测中心进行技术审查。

三、本公司承接以下业务：

1、施工周边房屋纠纷鉴定； 

2、房屋结构可靠性鉴定； 

3、房屋完损等级评定； 

4、房屋装修质量检测和鉴定； 

5、自然灾害损坏房屋检测鉴定鉴定； 

6、超过使用年限房屋损坏鉴定； 

7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

8、五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定； 

9、特种营业的房屋质量安全年审鉴定； 

10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定； 

11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承重能力不足而引起房屋可靠性鉴定； 

12、物的年限鉴定； 

13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定； 

14、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定；15、司法仲裁委托鉴定； 

16、房屋地基基础下沉定期监测； 

17、灾后物鉴定； 

18、钢结构工程等各种大型及特殊结构形式房屋的可靠性鉴定； 

19、学校校舍抗震鉴定； 

20、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定；等等还有很多。