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房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行房屋安全鉴定检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅延长房屋的使用寿命，更重要的是避免房屋安全事故的发生。
那么为什么房屋安全鉴定就是和可靠的呢？我们要先来了解一下，房屋安全鉴定的工作原理和鉴定方法！
什么是钢筋位置与保护层的厚度的测定
仪器：测定钢筋位置和保护层的厚度用钢筋保护层厚度测定仪。
表面：打到钢筋上，用卡尺量取保护层的厚度，到毫米，当有面层时，应分别量取面层厚度和混凝土保护层的厚度。
校准孔的数量：校准孔的数量应视仪器的准确度而定，当构件附近有电磁干扰时宜适当增加校准孔的数量。对每种直径和钢种至少应有1---2个校准孔。
允许偏差：仪器测定值与校准值之间的误差不宜大于15%（C仪/C校=0.85—1.15）
非电化学方法分为：
分析法：依据现场实测的混凝土碳化速度、碳化深度、有害离子的含量等，考虑构件所处的环境情况，推断钢筋的锈蚀速度和锈蚀量；
裂缝观察法：钢筋锈蚀后，锈蚀产物的体积要比钢材的体积大的多，由此产生膨胀力，终造成保护层的混凝土开裂或剥落。因此，观察构件表面是否有这类裂缝判别钢筋是否锈蚀；
破样检查法：破开混凝土层，直接观察钢筋锈蚀情况；
取样法：现场截取锈蚀钢筋样品，经处理后，测取有关锈蚀的数据；
电阻法：根据锈蚀钢筋的表面状态发生变化或截面缩小，其电阻也随之变化的原理，通过测量长度的钢筋电阻，应用电阻公式R=ρ*l/s计算出钢筋剩余截面，从而得到锈蚀钢筋截面损失。
深圳市房屋安全检测鉴定报告办理费用多少
房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计。
房屋鉴定是人们根据力学和建筑结构的基础知识，依据相关的鉴定标准、设计规范和科学结论，借助检测工具和仪器设备，结合建筑结构设计和施工经验，对房屋结构的材料、承载力和损坏原因等情况进行检测、计算、分析和论证，并给出结论的一门科学。
哪些房屋应该进行房屋鉴定？
1）、超过设计使用年限的；
2）、承重结构开裂、变形的；
3）、地基不均匀沉降的；
4）、因自然灾害或者事故灾难可能导致承重结构损坏的；
5）、其他依法应当进行房屋鉴定的。
房屋鉴定机构的责任有哪些？
依照有关规定设立的房屋鉴定机构，负责房屋鉴定的具体工作。房屋鉴定机构应当按照和天津市有关规定、规范和标准对房屋进行查勘、检测、鉴定，及时向委托人出具房屋鉴定报告，并对房屋鉴定报告的准确性、性负责。
任何单位和个人不得干涉正常的房屋鉴定活动，不得伪造、变造房屋鉴定报告。房屋鉴定期间不得停止已经采取的安全防护措施。
房屋使用过程中有哪些禁止行为？
房屋所有人、使用人应当合法使用房屋，保障房屋的整体性、抗震性和结构安全。