1房屋安全性鉴定，主要是通过对房屋所在环境、对房屋作观察、查勘、检测、试验、复查原始资料和必要的验算，得出房屋在安全方面存在的问题，查明造成这些问题的原因，对照国家有关的技术规范、规程、标准，作出房屋安全度的结论，为了保证房屋的正常使用和人民生命财产的安全，提出相应的安全措施与建议。房屋定期或不定期的鉴定检测，也是房屋维修管理的一项相当重要的经常性的技术管理工作，房屋技术鉴定是一种特殊的具有技术鉴别判断性、评估性的检查鉴定。 2房屋的危险程度鉴定（即危房鉴定）。对那些超期服役、先天不足、管理不善、使用条件恶劣及人为因素等的影响，造成房屋使用过程中发生变异，局部或整体坍塌的，需要作检查检测判断分析鉴定，以确定房屋的危险程度（一般是指单栋建筑物）。
3房屋的安全性评价。包括厂房、办公、住宅楼、烟囱、围墙等，其评价内容是以可靠度、完损等级和危险程度进行技术性鉴定检测，从而给房屋所有人或使用人对房屋的安全使用及维修提供可行的依据。 4需改变使用功能的结构安全度鉴定。凡需改变或已经改变旧房使用功能的必须作出鉴定论证，这主要应视旧房的结构牢固程度，鉴别其改变用途以后是否因增加负荷或拆改结构而影响安全，鉴别在改变用途前其结构能否满足新的使用功能要求。 5旧房加层改造前的可行术鉴定。 6相邻房屋间影响程度的技术鉴定。新建房屋施工（如打桩、开挖、排水等）对相邻房屋的影响。相邻房因建房时间的先后不同，产生损坏的纠纷赔偿处理，都应对房屋自身的影响程度作出鉴定。
对抗震性能有整体影响的构件和仅有局部影响的构件，5、信息处理综合分析根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。由消防部门负责，D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，一般办理民办幼儿园，5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，对房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。房屋质量检查可以更好地管理这一地区房屋的安全，3、校舍消防安全鉴定。1-8轴区域四、五层及8-15区域五、六层空斗墙体的静力承载力和墙体高厚比均不满足计算要求厂房承重检测中的承重测试试验：对于要求准确了解楼面承重能力的情形，4、构件变形:包括构件的位移、转角，为学生、小孩提供安全保障。