房屋加建扩建安全检测鉴定报告甲级单位

在建筑增层改造技术应用中，我们应该仅仅把握以下几方面：① 认真分析原有建筑的基建承载力，做到适量而止；②注重设计的艺术效果,提高审美价值，③ 体现绿色技术和生态环保特点，限度满足现代人的生活发展需要。

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改建后上部增加七层，新增结构为钢结构，承重构件为箱形柱、H形钢及自 

二、房屋加建扩建的相关案例分析：

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杭州天工艺苑工程位于杭州市解放路91号，浙二医院对面。地理位置显着，是一座集艺术展览、餐饮、宾馆、办公为一体的智慧化商业大厦。建筑总面积为地上38702m2,地下3799m2。原结构地上五层，地下一层，扩建后结构为地上十二层，地下一层。其中地下室为设备用房和汽车库，局部设有机械停车位，地上1~5层为艺术品展览大厅，六层为餐饮，七~十层为客房部和艺术家工作室等，十一层为天工艺苑办公场所，十二层为娱乐场所。 

房屋增层改造涉及面广，原建筑物建造时间长、变化多、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，目前还没有专门的加层设计法令性规定，设计前要广泛收集资料、现场调查，认真分析资料，确定合理的建筑方案和结构方案，房屋加建扩建安全检测鉴定报告甲级单位/新闻

二、房屋加建扩建安全检测鉴定报告哪里办理收费低新闻
混结构房屋加层技术规 酚按建筑物下实际地基反力与原地基承载力的比值确定原有房屋地基承载力，规范规定：当房屋经长期使用，未出现裂缝和异常变形，地基沉降均匀，上部结构刚度较好，原基底地基承载力在 80KPa以上，且使用 6年以上的粉土、粉质粘土地基；使用 4年以上的砂土地基 ；使用8年以上的粘土地基；结合当地实践经验，其原地基承载力可适当提高。一般认为既有建筑的地基承载力在自身荷载作用下，地基固结，产生压密效应而得到提高，经现场检查，地基使用情况较好，人工挖孔取样检测基础强度时发现，该楼地基土质为粘性土，密实性较好，计算地基变形，增层后的地基变形计算值，不得大于《健筑地基基础设计规范》规定的允许值，经验算有地基容许荷载力不能满足增层改造要求，经与建设单位协商后决定，采取加固措施，保证使用阶段的安全，其中基础加固尤为重要，慎重考虑，采用扩大基础底面的办法较为经济，并在构造上需采取有效措施作为保证，*后经论证，确定采用。基础加固过程中，根据原设计基础图，确定了基础增宽加固部位 ，并根据原设计基础宽度及增层荷载情况进行结构计算 ，确定基础增加宽度 ，采用在毛石基础两侧分别设置了 “L”枕头垫块（垫块长度可以取 1.2m左右），交替施工 ，避免一次性大开挖对地基承载力影响过大。