建筑的加固改造并不是说改便改的，需要根据现场不同的情况而选择不同的方法进行，这样才能确保加固改造后的质量。对于地基加固也是同样的道理，因为地基的性质有所差异，当需要对地基加固时，其所采用的方法也会随着变化。下面就以集中地基作以说明。一、对于既有建筑的地基承载力或者基础底面积尺寸不能够满足要求的时候，这时可以使用加固基础底面积的方法来加固。以下是使用此方法的要求：1、在灌注混凝土前应将原基础凿毛和刷洗干净后，铺一层高强度等级水泥浆或涂刷混凝土界面胶，以增加新老混凝土基础的粘结力；2、当基础承受偏心受压时，可使用不对称加宽；当承受中心受压时，可使用对称加宽；3、加宽部分的主筋应与原基础内主筋采用焊接方式进行拉结，并设置没法布置的拉结筋（如抗剪需要该筋需根据计算确定）。
二、对于既有的建筑其地基浅层有很好的土层，能满足作为持力层的要求且地下水位较低时，这时可以使用加深基础的方法，原理即是将原基础埋置到更深的深度，促使基础支承在持力层上。使用此法时也有一些要求：一般，按建筑面积计算，10-20元／m2。（每次收费总额起步价不低于1万元），对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应增加房屋试验检测项目。2、根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。（1）“房屋安全检测鉴定报告”收费明细，楼板承载力堆载试验：6000-8000元／点（单间），至少3个点为一组；（2）“房屋安全检测鉴定报告”收费明细，墙体（砖墙）承载力试验：4000-6000元／点，至少6个点为一组；（3）房屋安全检测体系报价，混凝土回弹仪法检测：200-300元／点（测区），每100m2约测3个点，至少测30个点；（4）厂房验收体系报价，整体倾斜观测：1100元／（点次），不少于8个点／栋；（5）房屋安全检测鉴定机构报价，混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元／点，6个点为一组；（6）房屋安全检测鉴定机构报价，混凝土构件受力主筋检查：500元／点，6个点为一组；（7）基础开挖及地基承载力检测：5000-8000元／点，3个点为一组。
模板中的问题模板是一种可以保证混凝土钢筋构件在浇筑过程中表面平整、尺寸准确，并且保证混凝土构件性能和保护混凝土构件的前期。在实际中，模板经常会出现轴线偏位、缝隙过大、预埋件有误、涨模、爆模以及拆除困难和拆模后结构变形等质量问题。钢筋中的问题在建筑工程中，钢筋出现的问题主要出现在制作、焊接和绑扎三个方面，在焊接时，经常会出现焊接工艺选择不当或焊接参数设置不合理造成未焊透，热处理不当而导致脆断或烧伤情况，甚至在电力焊时还会因为电流过大或通电时间太长造成咬边，若是钢筋锈蚀太严重，或者是焊剂受潮还可能导致出现气孔；在制作和绑扎时，会出现的质量问题有成型尺寸、保护层和骨架外形不准，箍筋不规范或接头太多，以及施工人员的疏忽造成钢筋主副位置颠倒甚至遗漏。