现在很流屋改造,只要不破坏原始的建筑承重结构,房屋改造还是值得推广的。
房屋改造不仅经济节约,能够合利用空间。当然,房屋改变使用功能后需要做房屋检测。
房屋改变使用功能后,也就是房屋改造后必须要进屋安全鉴定,使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部、物性能与化学性能进行测试,对得到的数据进行分析处,通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进屋安全鉴定的房屋。
做完房屋安全鉴定后,是否就能高枕无忧了呢?答案是否定的,还要进屋抗震鉴定。
房屋改造导致了用途的改变,抗震等级也会的改变,改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。
房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测,通过检测房屋现状,按照规定的抗震设防要求,对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。
房屋改造以后,不仅要做房屋安全鉴定,还要做房屋抗震鉴定。加层、扩建、插层都属于房屋改造的畴,都需要做房屋安全鉴定和房屋抗震鉴定。
在调查中发现有90%的房屋顶层墙体、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。
房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成,而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半。
由于房屋结构之间的相互约束,加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异,使屋面与墙体产生温度内应力。
因材料的线膨胀系数是不变,温差越大,产生的内应力也就越大,当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉、抗剪极限强度时,则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝。
温度裂缝不直接影响结构的安全使用,但若不及时加以处和维修将对正常使用产生一定的不利影响,甚至使裂缝转化为不安全因素。如在调查中发现,由于温度裂缝而使屋面、墙面严重渗漏,给用户造成许多烦恼,有的墙体因裂缝进水,导致墙体抹面脱落,危及周围行人的安全等等。
建筑钢结构检测的技术,主要包括力学性能、理化分析、无损探伤、结构性能等领域。其中钢结构无损检测目前应用*广,主要应用在以下几方面:江苏危房改造安全检测鉴定收费标准新闻办理
1.焊接球节点钢网架其整体结构由钢管杆件与空心钢球焊接组成的,球杆焊缝和空心球焊缝是二级质量焊缝,焊缝内部质量是保证网架安全主要因素,而焊缝质量检测采用超声检测。
2.螺栓球节点钢网架中的应用。螺栓球节点钢网架由螺栓球、高强度螺栓和杆件三个分体构件组装而成。螺栓球和高强度螺栓要进行表面质量检测,一般采用水洗型着色渗透检测;杆件焊缝要进行内部质量检测,依据JGJ78采用超声检测。
3.在焊接钢结构工程中的应用。焊接H型门式钢结构由钢柱和钢梁焊拼而成,是常见的一种焊接钢结构。其中的全熔透焊缝内部质量要进行超声检测。抽样数量和方法,一级焊缝检测,二级焊缝按每条焊缝长度的20%且不小于200MM抽取。
4.在紧固件连接钢结构工程中的应用。厂房的H型门式钢架和高层建筑的钢骨架,大部分是分体钢柱和钢梁用高强度螺栓连接组装的,是典型的紧固件连接钢结构工程。其中的钢柱和钢梁的全熔透焊缝内部质量要进行超声检测。
5、钢结构加固的方法:
3.1改变结构计算图形的加固。改变结构计算图形的加固方法指采用改变荷载分布状况、传力途径、节点性质和边界条件,增设附加杆件和支撑,施加预应力,考虑空间协同工作等措施对结构进行加固的方法。3.1.1钢柱的加固。3.1.1.1增设支撑减少柱计算长度。3.1.1.2将屋架与柱交接改为刚接,减少柱计算弯矩和计算长度。3.1.1.3增加屋盖支撑使排架柱可按空间结构进行验算。3.1.1.4加强某柱列,使排架所受水平荷载主要由该列柱承担,其他柱列卸载,减少加固工作量。3.1.2钢梁的加固。3.1.2.1增设支柱或支撑以减少梁的跨度,提高梁的承载力。3.1.2.2增设拉杆施加预应力。3.1.2.3将各单跨梁支座连接成连续梁,以减少跨中弯矩。3.2增大构件截面的加固。增大构建截面的加固,大都采用增补钢材的方法,也可对原构件外包混凝土进行加固。3.2.1钢柱的加固可采用改变截面形式方式,来提高弯矩作用平面内外的承载能力。3.2.2钢梁加固,焊接组合梁和型钢梁都可在翼缘板上加焊水平板,斜板或型钢进行加固,一般宜上下翼缘均加固,但当有铺板上翼缘加固困难时,亦可仅对下翼缘补强加固。对用于梁腹板抗剪强度不足的加固,当梁腹板稳定性不能保证时,往往采用设置加劲肋的方式。3.3连接和节点加固。构件的增补或局部杆件的替换,都需要适当的连接。加固的杆件必须通过节点加固才能参与原结构工作,破坏了的节点需要加固。3.3.1原焊接连接的加固。焊接连接的加固应采用焊接,可采用增加焊缝长度,加大焊缝高度或两者进行的方法实现,优先考虑增加焊缝长度。加固焊缝与原有焊缝连接时,施焊前应对相接处原有焊缝进行处理,使加固焊缝与原有焊缝之间有一平滑过渡,加固焊缝的起点和落点不得仅靠原有焊缝边缘。