厂房旧改造安全检测鉴定流程:厂房加层改造进行检测鉴定吗?要确定厂房的结构是否满足加层,结构上不允许,就不能加层。建议先找原设计单位进行复核,房屋鉴定一般是鉴定危房的。厂房旧改加层检测如下:
1、改变现有房屋结构,加层、扩建、改建或加大荷载,必然会改变原有房屋构件受力性能,甚至会破坏结构承载力或稳定性而引发坍塌事故。房屋改造,应进行必要的安全性鉴定和可行性论证。
2、厂房拆改结构、改变用途的现象逐渐增多,居民住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍,削弱了房屋结构的安全性,由此引发的安全事故及邻里纠纷也日益增多。
3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修,需要管理部门进行方案的安全性审定。房屋投入使用后,要定期检查,合理维护,及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等,使房屋达到新的安全状态。
4、要提高防灾减灾意识。房屋遭受自然灾害或火灾、爆炸等突发事故的侵袭后,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,危害程度如何,通过对受损房屋进行技术鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用。
对于厂房或者其他既有工程经使用多年时,存在以下情况时,需进行厂房安全性检测。
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8)对有疑。