误解1 顺板裂缝都是质量问题？
案例：李先生在城西某小区买了套五十多平方米的小户型，入住一年多后发现卧室屋顶出现了一条小裂缝，这让他非常担心，以为房屋质量有问题，于是他找到开发商要求换房或退房。开发商和质检部门一起来到李先生家，经过检测，该顺板裂缝是由于天气变化材质收缩引起的，并不是质量问题，更不存在安全隐患。尽管超过保修期，开发商还是为李先生维修了房子。
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提示：屋顶裂缝是比较常见的问题，但得区分对待不同情况，如果裂缝超过0．3毫米就要引起重视了，可以找相关专业人士进行检测，如钢结构厂房检测鉴定中心。7、根据现场情况，测量底层地坪相对高差以反应厂房地坪不均匀沉降情况；
点评：自家的房顶出现了裂缝肯定是让人心焦的事情，不过也不用过于担心，因为很多都不属于质量问题，不会影响安全。要是心里没底，好请专家看看再说。
误解2 墙体裂缝是基建不好？
案例：陈刚从学校毕业，在父母赞助下于市中心买了套精装小户型，住了没多久就发现客厅墙上有条一米多长的裂缝，这把她给吓坏了，以为大楼地基有问题，赶紧找到开发商讨要说法。开发商找来建筑专业人士到陈家一看，发现并不是基建质量问题。建筑专家的解释是：整个大楼是全框架结chengxiang构，墙体都是填充的，由于材料不一样，出现小裂缝是正常的，并不是大楼基建有质量问题。听了专家的解释，陈才舒了口气。
对上述行为，如违反禁令，除需及时消除危害影响外，还会被处以1万元以上3万元以下罚款。
有委员提出，对于“钻墙打洞”行为而言，后期带来利益远远大于1—3万元的违法成本，法规的威慑力太小，所以很多人仍会“顶风作案”。当前，顶楼违建已成城市顽疾，严重影响了房屋安全，《条例（草案）》应将此纳入。
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所谓主体结构也就是房屋中的主要组成部分，主要部分也就是像我们人体的骨骼一样，是支撑整个身体重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。
抗震加固中的注意事项：
（1）房屋抗震横墙间距，楼、屋盖为刚性时取平均值，柔性时取大值，中等刚性可相应换算。
（2）房屋的宽度，平面有局部突出时按加权平均计算，平面内的局部纵墙略去不计。
（3）同一楼层内各墙体厚度不同或砂浆强度等级不同时可相应折算。ngwujiance
有工程有下列情形之一的，应当进行抗震鉴定：
未经抗震设防或抗震加固的；
未经正式设计进行改建、大规模、安装大型设备的；
在使用过程中经过破坏性地震、水、风暴等自然灾害，
承重结构出现局部倒塌、裂缝或抗震能力严重受损的；
设防烈度提高两度以上（含两度）地区的重要工程