如今，很多城市已经制定了对房屋安全责任人委托鉴定的义务，对拆除房屋的主体以及承重结构前要遵循依法办理审批手续进行了要求。有一下情况达的，房屋的所有人、使用人以及企业单位要房屋安全鉴定：拆除或是改变房屋的墙体、柱、梁、板等主体结构；由于施工对周围房屋产生影响的；房屋在使用超过规定使用年限仍在使用的；出现危及使用安全迹象的房厦；超过设计要求或规范，明显加大荷载的房屋；改变使用性质、危及使用安全的房屋；创建大型建筑或是有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设企业要在开始兴建前对施工区相邻房屋进行房屋安全跟踪监测。
（二）社会性
随着社会主义经济建设的飞跃发展，房屋安全鉴定工作也取得了很大的绩效。房屋安全鉴定工作在经济发展的带动下又遵循市场的规律继续发展，在社会对鉴定工作的急迫要求下，房屋安全鉴定工作的得到了迅速发展。广大的人民群从把鉴定机构叫做房屋医院。这足以反映了老百姓对房屋安全鉴定工作的。更促进房屋安全鉴定工作的良性发展。
（三）发展性
随着社会经济、科学技术的飞跃发展，在市场竞争激烈的压力下，每个行业都在积极地引进新的技术，鉴定机构也是如此。很多新的科学技术被使用在房屋安全鉴定工作中，不管是坚定的设备或是坚定的技术，比以前的鉴定机构发生了明显的改变、得到了很大进步。如今，我门的经济水平正在逐步的提高，建筑行业的发展正向着积极向上、繁荣的趋势发展，以前的平房已经被高楼大厦所取代，实际上，现有的标准已经满足不了新形势下房屋管理需求，的要求对其进行整理、研究，制定和时宜的标准。
诊所房屋安全检测鉴定报告
诊所是为患者提供门诊诊断和治疗的医疗机构，不设住院病床（产床），只提供易于诊断的常见病和多发病的诊疗服务。
一、名称
诊所名称和地址应与《营业执照》中的名称、地址相一致。名称不得与深圳市管辖区域内现有医疗机构名称重复。
二、科室
（一）诊所可设置1-4个诊疗科目。
（二）至少设有诊室、治疗室、处置室。
（三）可选设医学检验科（化验室）、医学影像科（X线诊断、超声诊断、心电诊断）、药房、观察室、消毒供应室。或可选由其他合法机构提供医学检验、医学影像、消毒供应等相关服务，并可不配备相应人员和设备。
三、人员
（一）每诊疗科目至少有1名取得执业医师资格，经注册后在医疗、保健机构中从事临床工作满5年，并执业地点注册在本机构的，身体健康的执业医师。
（二）设置一个诊疗科目的，至少配备1名注册护士；每增加一个诊疗科目，应增配0.5名注册护士。
（三）设医技科室的，每医技科室至少有1名相应的卫生技术人员。
四、房屋
诊所应有良好的采光通风，建筑设计、设施应满足诊疗和管理工作要求，体现以病人为本的原则，符合卫生学和美学的要求，要有的区域划分，做到人、物流向合理，洁、污相对分开，创造和谐的就医和人文环境。
（一）单一诊疗科目的诊所，建筑面积不少于40平方米。每增加一个诊疗科目，至少增加建筑面积20平方米，并至少增加一个诊室。增加口腔科的，按口腔诊所标准设置。
（二）每室独立且符合卫生学布及流程。
1.每诊室使用面积不少于10平方米，设有诊桌、诊椅、诊床、手卫生设施、空气消毒设施；
2.治疗室使用面积不少于10平方米，设有密闭式无菌物品存放柜、手卫生设施、空气消毒设施；
3.处置室（配药室）使用面积不少于10平方米，应有洁污分区，设有处置台、手卫生设施、空气消毒设施；
4.设有医疗废物存放点，与治疗区域隔开。地面和墙面要使用易于清洗消毒的材料，设有上下水、紫外线消毒灯。
检?检测报告抽查方法
1.合法性规范性检验检测行为是否符合法律法规的规定，是否符合评审准则规定。抽样样品数量、抽样操作规范是否按照检验标准或方案实施抽样、检验，检验依据标准是否引用正确，年代号或编号信息是否完整无误，不使用过期标准。
2.人员是否符合法定上岗要求，人员包括检验检测人员和校核人员、签字人，签字人需要资质认定部门批准，在批准的检验能力范围内签发报告，检验检测人员相关大专以上学历（或10年以上相关工作经历），并应符合法定上岗要求，取得相应检验的资格证书，如珠宝的检验，建筑工程质量检测，交通工程质量检测，职业卫生技术检测等领域的检测人员应按法律法规规定持相关部门颁发的检验人员证，无法律法规规定的领域，可由实验室自行发证，如产品质量检验。
3.设备是否符合计量检定校准要求，设备的检定、校准是否符合计量相关的法律法规规定。关注设备是否存在（尤其一些小型，辅助设备）有损坏，测量值是否在规定的范围内。
4.项目是否超期超范围出具报告，检验检测报告上所体现的检验检测场所（移动或临时性场所除外）、检验检测项目、检验检测参数是否在资质认证批准的能力覆盖范围内，是否是客户要求所检的项目。如，企业标准，食品的一些限值标准GB2760，GB2761，GB2762等。
记录是否信息齐全，内容。记录包括与检验检测过程有关的原始记录、设备使用记录和环境条件监控记录，原始记录应实时记录，能够再现检验检测活动全过程，包括数据表格、图谱等；涉及出具数据的设备应有使用记录，设备使用记录上应标明所对应的样品或报告编号；记录应、及时，环境监测记录的温度和湿度在多个的数据，注重检查相关记录信息前后的逻辑性。
6.检验检测周期查是否满足检测标准的要求，一些检测项目涉及对样品的前处理、培养等环节不能在短期内完成。应重点关注一些跨度较大的项目，其检测周期是否符合满足检测标准的要求。如食品的微生物培养，水泥的培养，烧结普通砖的泛霜等。
7.数据查是否前后数据结论的一致性，同一数据在原始记录、检验检测报告上是否一致，检验检测结论的判定是否符合标准规定。
8.在检验检测能力范围之外的，不得标注资质认定标志（应在检验检测报告的申明中明示其相关检验检测能力未通过资质认定，不作为公证数据使用）。
9.签字检验检测人员签字、校核人员签字、签字人签字。
10.日期签字人签发日期 .