我公司现有地基基础（岩土工程）、建筑安全检测、工程材料、结构构件、钢结构、公路桥隧、建筑节能等7大类60项目数百项参数通过计量认证；拥有工程勘察资质和建设行业的建设工程质量检测资质（地基基础工程检测类，主体结构工程检测类，钢结构工程检测类、见证取样检测类）、交通行业的公路工程检测资质、水运工程检测资质（结构检测、材料检测）、水利行业的水利工程质量检测资质（混凝土工程检测类、岩土工程检测类）
漳平市房屋安全鉴定单位
90%的房屋安全问题都是由这几种因素导致的！
房屋安全是每位业主十分关心的话题，当房屋出现质量问题时相信很多业主都会很烦恼，很多业主都没有发现自己在房屋使用过程中很多不当的使用造成房屋出现安全隐患，下边小编根据多年的房屋安全鉴定经验为大家分享那些因素会导致房屋出现安全隐患。
一、承重墙开洞拆除
其实不论是在房屋装修，还是在旧房改造中，墙体似乎已经成了司空见惯的行为，随着人们对空间的要求不断升级，房屋空间越来越无法满足现的使用需求，于是承重墙逐渐成为了人们的对象，对承重墙肆无忌惮的改动，真的没有大碍吗？关于这点，大家可以跟随房屋安全鉴定先了解下承重墙的作用。
承重墙顾名思义，指支撑着房屋上部楼层荷载的墙体，承重墙为房屋提供刚度，而承重墙中的剪力墙，在建筑结构中更能起到抵抗水平荷载的作用，破坏承重墙的行为是十分危险的！不可随意对房屋进行拆除改动，若一定要对房屋进行开洞改动前或不确定房屋改动是否对房屋造成安全影响前，可委托科威房屋安全鉴定公司对房屋的安全性进行检测鉴定，对房屋进行科学的改动。
二、房屋加建
许多业主为满足自身的利益和使用需求，在自家的房屋上随意加建，原本一栋3层的房屋在没有确定是否满足加建的情况下加建至7层或多层，这已经严重危害到了房屋自身的安全，国家也不允许业主私自加建，这已经是属于违章建筑，确实需要加建的业主可以想相关部门申请加建，在委托科威房屋安全鉴定机构对加建的房屋进行检测确定是否满足加建需求。
三、周边施工影响
随着城市建设的发展，城市旧城改造、翻建、市政工程建设等越来越多，大量新楼盘尤如雨后春笋…，当你房屋周边有房屋在施工你以为他们施工跟你没有关系？错了！如果你家房子突然倾斜、裂缝……或许旁边的工地正是罪魁祸首，不可不信，有很多的这样的实例，近年来，基坑、基础工程施工、爆破施工、地下工程施工等越来越多，而这些工程常伴有爆破、深挖、打桩、抽水等影响附近地质构造稳定性的操作，这些都会对周边房屋的安全性造成影响，甚至造成附近房屋严重倾斜、倒塌等，这是就需要注意了，为了避免引起不要的在他们施工前进屋安全鉴定，不外乎是个有效的办法。
四、承重超载
一般房屋在建造时都有固定的承载能力数值，当业主需要在自家房屋放置大型仪器设备时，需要考虑自家房屋楼板的承重能力是否满足设备放置需求，当房屋的承重能力不满足需求时，房屋的基土层在附加应力作用下压密而引起的房屋地基表面下沉。过大的沉降，特别是不均匀沉降，甚至使房屋发生倾斜、开裂以致不能正常使用。
五、不可抗力的危害
不可抗力的危害，这是指除了房屋自然损耗之外，惨遭自然灾害的影响，如：地震、洪水、火灾等。
以上的情况都可以请专业的房屋安全鉴定机构进屋安全鉴定，更好的对房屋进行监控，有效的延长房屋的使用年限，当发现房屋存在安全隐患能及时的。
公司业务范围：
1、出租房屋租赁前安全鉴定(办租赁合同用) ；
2、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定 ；
3、工业厂房安全鉴定 ；
4、房屋质量的安全鉴定 ；
5、仲裁委托鉴定 ；
6、建筑物改造加固 ；
7、拆改房屋安全鉴定 ；
8、房屋地基承载力，抗震鉴定 ；
9、房屋装饰装修安全鉴定 ；
10、施工周边房屋安全鉴定 ；
11、建筑物的年限鉴定 ；
12、灾后建筑物的鉴定 ；
13、近代建筑鉴定 ；
14、“五无”工程建筑物的检测鉴定 ；
15、房屋完损等级评定和房屋安全事故鉴定
以双K断裂理论为基础,基于标准钢筋混凝土三点弯曲梁断裂特性,推导了非标准钢筋混凝土三点弯曲梁断裂参数计算公式.开展了非标准钢筋混凝土三点弯曲梁试件断裂试验,研究了其断裂参数的变化规律.结果表明:试件荷载值随试件高度的增加而增大;而试件的亚临界扩展相对值、断裂韧度、起裂断裂韧度和失稳断裂韧度均不随试件高度的增加而变化,可认为是常数.由于泡沫沥青处于非稳定状态,其膨胀与衰退过程具有较强的瞬态特征,真实地测量与评价泡沫沥青性能比较困难.为此,从泡沫沥青时空并行发生的机理角度,运用积分反推算法制订了两类泡沫沥青真实的衰减方程,提出了基于试验数据的理论膨胀率和理论半衰期的真实评价方法,通过沥青发泡试验验证了该评价方法的有效性,并从工程应用的角度制定了泡沫沥青理论评价的测算流程.纤维增强复合材料的强度取决于微尺度开裂、脱粘和复合材料单元和组分相之间的相互作用。复合材料的损伤程度是影响工程应用中使用寿命失常的重要因素。采用细观力学模型对复合材料的强度、刚度和使用寿命进行预测,可以实现复合材料结构的宏、细观一体化分析。在此,了纤维增强复合材料断裂、损伤和变形的细观力学分析模型的发展,并展望了其发展趋势。对5种强度等级(不同水泥用量和水灰比)、2种养护方式、2种湿度环境共69个混凝土棱柱体试件进行了长达589d的收缩试验,收集了588个混凝土收缩试验数据,通过归一拟合,获得了各因素对混凝土收缩的影响系数公式.基于各因素对混凝土收缩的影响系数公式和试验数据,提出了适用于相对湿度为10%~,温度为5~80℃,试件理论厚度为10~500mm,湿养时间为1~500d,水泥用量为190~500kg/m3,水灰比(质量比)为0.35~0.70的多系数混凝土收缩模型,该模型计算值与收缩试验数据吻合较好.