江安县房屋加建安全鉴定电话咨询

常见的房屋加建、加层、改造项目：　　

一、房屋改造分为：楼房升高，墙改梁，内墙改梁，夹山改梁，框架房改造，打立柱，打大梁，房屋加固，桥梁升高，新增大梁，檐梁，圈梁，仓库改造，门店扩大，旧房改客厅，外框架整体改造，墙体打立柱和加圈梁。在原有的房屋结构基础上的工程是扩建，改变房屋结构是改建，扩建达到原有工程造价3倍价格的时候是新建。重建是拆迁原有的建筑重新建造。你应该在房屋拆迁的时候要像建设局打申请报告，要重新审查设计图纸，办理必要的手续，因为后期你所建的房屋要到建设主管部门备案的，还有可能牵扯到抗震加固的事情。　　

二、房屋加层改造应注意以下几点：　　

1、注意改扩建前后建筑物用途是否改变；　　

2、注意改扩建方案对原有建筑物的影响，其中包括对规范的适用范围的影响、对使用功能上的影响、结构的影响等方面；　　

3、注意改扩建多外观的影响；　　

4、注意方案实施的可行性；　　

5、注意要按照现行的规范进行改扩建，尤其注意老建筑物采用的原有的老规范，可能不使用于现在的规范，改扩建后必须满足现行规范的要求。　　房屋改扩建需要先办理正规的施工手续，要经过相关部门的准许和备案，更需要提醒，注意不要改变整体建筑与环境的风格，更不要因为改造而造成对电线、管线等公共设施的破坏。选择具有施工资质，经验丰富的施工单位非常重要。在进行改扩建前，还要先对房屋改扩建进行设计，拿出一个有效的方案。

三、厂房加固改造检测怎么做呀？　　工业民用建筑结构检测、鉴定及加固加层改造工程设计与施工。细分如下：　　

（1) 基础锚杆静压桩施工　　

（2） 钢筋混凝土切割、拆除　　

（3）碳纤维加固、粘钢/包钢加固　　

（4）增大截面积加固　　

（5）置换混凝土法　　

（6）预应力加固法　　

（7） 种植钢筋、化学锚栓　　

（8） 建筑物纠偏、平移