保税区仓储合同
仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。仓储合同自成立时生效。
保税仓库企业在接受委托方（存货人）交付的仓储物储存入库前，应当与委托方（存货人）签订书面的委托协议（仓储合同）
出口退运，已出口的全新未使用过的货物退运，出口到国外已使用过的旧机电产品退运。
按退运货物申报退运回国内工厂手续非常繁琐，需要交纳保证金，时效需要半年左右，货物压在码头堆场的超期租金太多，令人头痛。
那么我们可以选择把货物退运到保税区，保税区属于海关监管的区域，货物从国外退运到保税区是免税的。
深圳出口加工区保税区海关具有出口货物退运保税检测维修政策， 区内取得维修账册的物流企业可以从事出口货物退运维修业务。
免税，手续简单，根据货物的新旧程度具体操作方式不同。
流程：提供此批退运货物的详细装箱清单，原出口报关单复印件（不管是平常报关还是出口货物退运报关，只要涉及报关的货物Zui为重要的就是申报的准确性，因为退运货物的性质，很多国外货物退运的时候所提供的装箱清单都是不准确的，这个必须把握好，或者清点清楚）
提供资料给到保税区海关备案，备案通过就可以把货物发到香港，从香港报关进入保税区仓库，企业安排工人到保税区仓库进行产品检测维修，更换零件更换包装等，维修好之后再发货到国
货物进口流程具体操作：
一、进口单据：
1：收货人向货代提供进口全套单据；货代查清此货物由哪家船公司承运、哪家船代操作、在哪里可以换取提货单（小提单）。
2：进口单据包括：带背书的正本提单或电放副本、装箱单、发票、合同（一般贸易）。
3：货代提前联系场站并确认好提箱费、掏箱费、装车费、回空费。
二、换单：
1：货代在指定船代或船公司确认该船到港时间、地点，如需转船，必须确认二程船名。
2：凭带背书的正本提单（如果电报放货，可带电报放货的传真件与保函）去船公司或船代换取提货单（小提单）。
注：“背书正本提单”两种形式：
（1），提单上收货人栏显示“订舱人”，则由发货人背书；
（2），提单上收货人栏显示真正的收货人，则需收货人背书。
三、报检：
检验检疫局根据“商品编码”中的监管条件，确认此票货是否要做商检。
四、报关（清关）
1：收货人如果有自己的报关行，可自行清关，也可以委托货代的报关行或其他有实力的报关行清 关。
2：报关资料包括：带背书正本提单/电放副本、装箱单、发票、合同、小提单。
3：海关：
（1） 通关时间：一个工作日以内
（2） 特殊货物：二到三个工作日
（3）查验：a，技术查验：依据单据以及具体货物决定是否查验；b：随机查验：海关放行科放行后，电脑自行抽查。
五、办理设备交接单
1：货代凭带背书的正本提单（电放放货的传真件和保函）去船公司或船代的箱管部办理设备交接单。
2：设备交接单：它是集装箱进出港区、场站时，回箱人、运箱人与箱管人或其代理之间交换集装箱及其他机械设备的凭证，并有管箱人发放集装箱凭证的功能。它分进场和出场两种，交换手续均在码头堆场大门口办理。
注：拼箱货（CFS条款交货），凭船代业务部进口科的通知单到箱管部交纳进口单证费，可凭“小提单”和分单到码头直接提取货物，无须办理设备交接单。
六、提箱：
1：货代凭小提单和拖车公司的“提箱申请书”到箱管部办理进口集装箱超期使用费、卸箱费、进口单证费等费用的押款手续。
2：若押款人不是提单上所注明的收货人，押款人必须出具同意为收货人押款并支付相应费用的保证函（保函）。
3：押款完毕经船代箱管部授权后到进口放箱岗办理提箱手续，领取集装箱设备交接单，并核对其内容是否正确。
4：收货人拆空进口货物后，将空箱返回指定的回箱地点。
5：空箱返回指定堆场后，收货人要及时凭押款凭证，到箱管部办理集装箱费用的结算手续。
七、提货：
1：货代或收货人凭小提单，联系拖车去船代指定的码头、场站提取货物。
2：押款人到箱管部办理集装箱押款结算手续。
注：拼箱货需要到船公司或船代理签取散货分提单（分单），提货时用小提单和分单到码头提取货物