秀屿区厂房安全检测鉴定中心

房屋质量鉴定与安全检测与我们息息相关的，甚至关乎我们的生活质量与生命安全。那么，房屋鉴定后费用由谁承担?

  房屋经安全鉴定后，鉴定机构可以收取鉴定费。

  房屋所有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

  房屋鉴定过程中常见危害房屋结构安全的行为有几下几种情况：

  1.房屋改建、装修过程中的不合理行为。如：拆改房屋的承重柱、梁及砖墙，扩大承重墙上原有门窗洞口的尺寸，在楼板或承重墙上开设洞口，改变房屋的间隔等。

  2.增加房屋的荷载。如：搭建阁楼，在屋顶加建房屋、长期堆放重物、超重使用等。

  3.周边建房或市政设施施工的影响，由于未采取有效保护措施而导致塌方或地下水流水，造成邻近房屋地基下陷、开裂或倾斜变形等。

厂房安全检测鉴定内容:

1. 查看整栋建筑物的轴线尺寸、层高、层数等信息情况等。

2. 查看鉴定区域的结构布置情况等。

3. 查看鉴定区域的设备布置及荷载情况等。

4. 采用钻芯法局部抽检柱、梁、板的混凝土强度。

5. 采用钢筋探测仪检测或开凿检测柱、梁、板的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

6. 检测建筑物鉴定区域的柱、梁、板等构件是否有裂缝，并分析裂缝产生的原因、裂缝是否已造成对结构的危害等。

7.采用振动仪，检测车间二楼涂装电镀部镀炉车间目前在设备使用中的楼板及设备开动正常工作运转条件下测得的峰值振幅、峰值速度、峰值加速度等，通过分析评估该区域震动的产生、影响程度及安全性能。

8.根据实测震动参数情况，按现有设备荷载、使用情况和房屋结构体系，根据检测结果、原设计图纸及有关规范经验等,对2楼及天面设备区域的承重能力及震动影响情况进行综合安全性能评估鉴定。

9.对建筑物2楼及天面设备区域的承重安全性进行鉴定，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告，提出鉴定结论，对可能存在的质量影响问题提出加固补强建议（若有）。

厂房承重检测使用的仪器

1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A)

2. 激光测距仪(Leica DISTOTM)

3. 电子经纬仪(FDT2GC)

4. 钻芯机(Z1Z-200e)

5. 裂缝观测仪(DJCK-2)

6. 游标卡尺(0.02mm)

7. 楼板测厚仪（DJLC-A）

8. 振动仪

9. 其它检测仪器

厂房承重检测、鉴定结论的评定

依据《危险房屋鉴定标准》、《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑工程容许振动标准》及相关文献资料等规范及标准，对房屋安全性进行综合评估，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定报告书，提出鉴定结论及处理的初步措施及方法。