专业的房屋检测售前服务队伍,为您提供合理优惠的、科学的房屋安全鉴定意见。让您不走冤枉路;公司亮点:擅长于旧房产业(既有建筑物)相关项目前期准备阶段所涉及到的:房屋质量检测、加固设计、地质补勘、工程物探等领域,并在以上领域拥有丰富的实例经验。并致力拓展工程咨询、工程测绘、基坑维护设计及旧房改造政策咨询等领域,为您提供更多邻域的技术服务。
一、房屋检测鉴定内容:
1)达到设计使用年限拟继续使用;
2)用途改变或使用需求增加;
3)使用环境改变;
4)遭受灾害或者事故;
5)存在较严重的质量缺陷;
6)出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态;
7)未达到设计使用年限,需要了解结构现状;
8)对可靠性有疑。一般检测单位在具测实施中,具体做如下检测工作:查勘房屋安全的程序和步骤应该是由下而上、由外及内、逐层进行。首先查勘房屋所处的环境,其次查勘房屋的四大角、山墙、外墙及外观形象,然后查勘过道、楼梯间,再查勘室内,Zui后查勘屋盖系统。(三)选点与检测二、检测范围:
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、施工周边房屋安全鉴定;
2、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全鉴定;
3、特种营业的房屋(如酒店、桑拿、棋牌、网吧等)申请特种行业许可证及年审前安全鉴定;
4、房屋结构现状安全性检测鉴定;
5、学校校舍抗震鉴定;
6、危险房屋鉴定;
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测鉴定;
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数可靠性鉴定;
10、房屋装修质量检测和鉴定;
11、超过使用年限房屋可靠性鉴定;
12、建筑物的年限鉴定;
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
14、五无工程房屋质量检测鉴定;
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋可靠性鉴定;
16、司法仲裁委托鉴定;
17、房屋地基基础下沉定期监测;
18、工业建筑可靠性鉴定;
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;
20、房屋结构构件安全性检测鉴定21、办房产证需建筑结构安全性检测鉴定