香槟前海国际金融中心写字楼出租招商

前海写字楼出租招商，享政府租金补贴30%-50%。欢迎来电咨询：188 2654 9591曾经理

前海占地14.92平方公里，分为妈湾、前湾、桂湾、大铲湾四个片区，每个片区功能不同。

依山看海的妈湾片区，定位为一带一路国际经贸合作先导区，政府投入209亿打造妈湾自贸城，在核心区以六聚七合理念聚集六大独栋商业、七大超高层企业总部。

这里Zui早建成了前海的超级总部综合体，香江金融中心、金立总部大厦、香融中盛总部、前海自贸、信利康总部、顺丰总部、世茂前海中心，七栋大楼共同组成了“妈湾七子”。

前海香缤国际金融中心大厦又叫香融中盛大厦，位于妈湾片区十九单元03街坊02地块，前海新区临海大道与兴海大道交汇处东南侧，处于前海新区重要城市节点，距后海中心区7.18公里、距深圳湾口岸7.4公里、距深圳宝安国际机场14.6公里、距深圳北站16.0公里、距福田中心区16.1公里。

项目占地6267.15㎡，总建筑面积52110㎡，楼高100米，地上23层，地下3层，裙楼1-3层为商业，共计5000㎡，4-23层办公，共30000㎡，其中出租区域位于4-18层，20-23层为开发商自用办公楼层。建筑在二层将通过街坊二层连廊系统与整个街坊内其他建筑连通；地下设置街坊整体大地库，共计三层，在街坊所有建筑建成后地库将打通连接连为一体。

出租面积：150㎡起，整层1866㎡

租价：120—150/㎡

出售面积：无，开发商整体自持物业

装修：毛坯、精装都有

层高：写字楼4.2—4.5m，净高2.8—3.2m；商业层高5.1m

使用率：办公65—68%

物业费：23元/㎡/月

空调费：计流量，大金VRV中央空调，分户计量，7X24小时可用

停车费：1000/月卡，临停前15分钟免费，15元/时，60/天封顶

车位数：项目专用162个，片区共享1565个，其中252个充电桩

楼层：地上23层，地下3层

出租楼层：4-18层，19-23层为开发商自用办公

高度：100m

标准层面积：1866㎡

总建面：5.2万㎡，其中办公面积3万㎡

入伙：2018年

开发商：前海香融中盛供应链管理有限公司

用地面积：6267㎡

物业管理：第一太平戴维斯

电梯：10部客梯，2部消防梯，进口日立电梯，候梯时间不超过40秒

大堂：11米

网络：光纤入户，各大运营商均可接入

幕墙系统：深蓝色LOW—E中空钢化玻璃幕墙

电力系统：双回路供电

项目性质：商业、办公