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房屋建筑裂缝:形式、起因、,房屋质量安全检测鉴定流程:
2.1 对于结构变形引起的裂缝
2.1.1 形式
基础沉降不均匀引起建筑物的裂缝,一般发生在纵横向刚度较弱的部位,如建筑凹口较深处,窗台墙的裂缝,室外散水坡与墙体之间,楼板等结构刚度较薄弱处。这类裂缝发展到一定程度就会危及建筑物的安全,对于这类裂缝必须引起高度重视。应及时会同设计单位,组织专家会诊寻找原因、制定对策。委托专业测量单位对建筑物的沉降实行严密的监测,绘制沉降曲线图,以判断是否对建筑物的安全构成威胁。对部分位置产生的裂缝只要不影响建筑物的使用,可以等沉降基本稳定后再作修复。反之,应采取撤离人员等应急措施。
2.1.2 起因
造成基础不均匀沉降的因素很多,常见的有:地质勘察时钻探点未能有效发现地下暗河、暗冰、熔洞、废弃的人防工程,使得部分建筑物的基础落在不良的地质条件下。其次是建在回填土上的建筑物,由于回填土堆积的厚薄不一(尤为山地建筑),堆积的时间不长(10年以内),土体的自身同结还未完成。即使采用了摩擦桩,由于土体固结会对桩产生负摩擦,引起的桩沉降反而较大。另外,一桩一柱的大吨位钻孔桩,往往由于沉渣清理不造成沉降不均匀。还有些复合地基,如水泥搅拌桩、沙碎石桩等,施工质量控制不好则容易造成复合地基不均匀沉降。
2.1.3
避免基础不均匀沉降时,应结合地质地貌适当加密地质勘探的探点,单柱荷载较大的建筑,实行柱下钻探。对于重要建筑可增加一倍的钻探点。回填土上的建筑物,其桩基必须按端承桩来设计,一定要进入持力层。对于大直径钻孔灌注桩,除采用反循环钻清孔以外,为确保质量,可以预埋注浆导管,以高压注浆解决沉渣较厚、桩变形过大的问题。
既有房屋地基基础的技术鉴定是通过查阅施工图、竣工图、地质资料、设计变更等技术资料和原地勘报告,并对现场进行实地调查,着重对有问题和重点部位进行观察,掌握地基土层分布情况,原设计地基承载力和增层后地基承载力的变化情况,基础有无不均匀沉降和裂缝,原基础有无风化、腐蚀或受管道渗漏水的影响。根据现场调查的实际情况,对地基基础进行地基变形或整体滑动及上部结构进行评价,根据评价结果,确定能否增层,并确定建筑物的可靠性是否满足现行施工规范的施工要求。
房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中,需要加层、插层、扩建,或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时,需要对原有房屋结构进行房屋安全鉴定和抗震鉴定,综合评估改建后的结构安全性,必要时,提出改建方案优化措施和原结构加固措施建议。
案情简介:
家住甘肃省某区的赵先生,于该区拥有合法房屋一套,面积多达1000余平,2017年得知涉案房屋因某建设项目被征收,后在未收到任何文书的前提下,区组织城管、等部门对其合法房屋进行了强制拆除。
赵先生对房屋被突然强制拆除的原因一头雾水,经询问,赵先生才得知自家房屋被强制拆除的原因。相关部门告知涉案房屋因对周边村民房屋进行拆除及施工时,墙体破裂,存在安全隐患,经鉴定后认定其为D级危险建筑,需立刻强拆。为“保护公共安全”,区组织城管、等部门即刻将赵先生的房屋予以了强制拆除。
在现实的征收过程中,征收部门“以拆违代替”、“以拆危代替”的情况时有发生,那么真正的危房,应该如何申请鉴定,申请鉴定的主体是谁,申请鉴定后鉴定的合法程序应该是怎样,是危房就必须的强制拆除么?
危房的概念:
危房,即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指,"结构已严重损坏或承重构件已属危险构件,随时有可能丧失结构稳定和承载能力,不能保证居住和使用安全的房屋。”
在大众认知中,老旧房屋、或经历过地震的房屋、或经历过、强震的房屋,才存在危房的可能。当然征收过程,随着相关部门的拆除行为,其破坏力确实可以将完好无损的房屋震到墙体破裂,从而成为“危房”。但是什么情况下房屋才能被认定为危房,被认定为危房后房屋将会接受怎样的命运?
基于Abaqus软件建立3D层压板有限元模型,采用虚拟裂纹扩展技术(Virtual Crack ClosureTechnology,简称"VCCT")模拟分层界面。为接近真实物理模型,引入几何扰动。以含圆形分层区的层压板为研究对象,进行非线性后屈曲分层模拟。根据后屈曲分层扩展分析结果,以Paris模拟疲劳分层的萌生及扩展,研究复合材料低周疲劳特性。为了分析硫磺沥青混合料的水稳定性,寻找改善硫磺沥青混合料水稳定性的方法,采用改进水煮法检测了硫化沥青与集料的黏附性,通过四组分分析和接触角分析研究了硫化沥青与集料的黏附性;采用冻融劈裂强度试验、车辙试验以及低温弯曲试验研究了硫磺用量、空隙率以及抗剥落剂对硫磺沥青混合料水稳定性的影响.结果表明,在一定条件下,硫磺可改变沥青的组成,并改善沥青与集料的黏附性;硫磺用量、空隙率及抗剥落剂对硫磺沥青混合料的水稳定性具有非常大的影响.
政和县房屋安全鉴定用心服务
更新:2024-07-23 09:08 发布者IP:119.137.0.19 浏览:0次![](http://img.11467.com/2020/03-30/2249882180.jpg)
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产品详细介绍
成立日期 | 2015年06月23日 | ||
法定代表人 | 余波 | ||
注册资本 | 1000 | ||
主营产品 | 房屋安全检测鉴定,危房检测鉴定,厂房安全检测鉴定,承重检测鉴定,学校幼儿园检测鉴定,酒店宾馆特种行业检测鉴定,光伏承重检测鉴定,楼板承重检测鉴定 | ||
经营范围 | 全国 | ||
公司简介 | 广东建业检测鉴定有限公司成立于2015年,是政fu部门比准的一家房屋质量检测鉴定机构。为了好的服务社会,经上级部门批准与2015年注册成立房屋质量检测公司,目前机构的房屋质量检测取得了计量认证合格*。房屋站加入了中国物业管理协会房屋安全,是推荐的房屋质量检测机构之一。广东建业检测鉴定有限公司从事物改造补强工程的设计及施工。企业拥有雄厚的技术力量,同时拥有高效的施工团队,施工服务项目包括大跨桥梁、高 ... |
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