中原房屋检测技术规程
广东建业检测鉴定有限公司主要从事建筑(构筑物)检测鉴定、评估、排查及技术咨询、技术服务；灾后鉴定、评估；室内装饰工程质量检测鉴定；建筑（钢）结构、桥梁、隧道、道路的检测；建筑幕墙结构检测鉴定及评估；建设工程材料及施工质量检验检测；地基基础工程检测；特种设备的无损检测；结构加固技术咨询、技术服务；工程监测；环境监测；建筑新材料、新技术的研发、技术服务；建筑技术咨询；环境影响评价技术咨询；绿色建筑及节能检测；绿色建筑评价、能效测评；室内外环境检测；消防设备设施检验检测、电气检测和低压电气线路检测；消防评估、检测评价；防雷技术检测评价等相关检测活动。
屋面渗水等质量问题就有可能是基础的不均匀沉降，破坏了房屋结构而引起的。找裂缝若发现墙体出现十分大的裂缝，那么此房屋就有可能是在某些环节出现了问题。一般来说。楼板变形因此当房屋墙面开裂墙体开裂主要有三种情形：房屋不均匀沉降引起主要的为倾斜的，有方向性的，有规则的裂缝。
未施工许可证的厂房部分厂房在还没有相关的施工许可证就已经开始投入使用了，在这种无法提供准确厂房承重能力限值的情况下，帮忙检测鉴定，这样既可以方便业主对不满足承重能力的厂房楼板进行加固，又可以预防后期因为新增设备而留下的隐患。
进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验，远离振源，场地平整，支墩基础应，外观质量和尺寸偏差应经检验合格，严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验，混凝土养护时间达到28天。进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。
公司以“遵守法律法规，全心全意的为客户服务”为宗旨，以“科学、公正、共赢”为质量方针，不断拓展业务领域和服务范围，不断提高全员素质和各项检测能力，加强检测全过程质量控制，以保证质量管理体系的有效运行，保证检测工作的公正性、科学性和准确性，更好地为社会服务。
框架结构房屋应重点检查柱，梁，板的裂缝，变形，混凝土剥落，钢筋锈蚀及房屋是否倾斜等。
厂房承重检测承载力不满足要求的常见处理方法如果设备要求承载力接近楼面上限承载力建议采用设备底部增垫钢板扩大设备与楼板的面积，达到使用状态。如果设备要求承载力超过楼面上限承载力一般采取加固补强的方式进行不满足的构件处理。
房屋改变使用功能后，也就是房屋改造后必须要进屋鉴定，使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部，物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象，隐患或其他需要进屋鉴定的房屋。
公司配备精良的检测仪器和设备，有健全的各项规章制度，有明确的岗位责任制和完善的管理体系，拥有一支作风严谨，协作有力的高素质检测团队， 具备的检测能力。所有检测人员都取得了或地方主管部门颁发的资格证书，可有效开展各项检测专业服务工作。
比如屋面板与墙体的连接处，伸缩缝，沉降缝部位等。以上是部分可以分辨房屋质量好坏的办法，当然，小编也认为，不要等到房屋出现问题再去想办法。屋面的渗漏多出现在结构变化的部位一般来说在入住的时候可以先找的鉴定人员去鉴定房屋的性，是否适合居住，这样可以有效房主的财产损失和生命。
既有建筑物结构检测可分为：建筑结构性鉴定建筑结构抗震鉴定建筑改变用途，改造，加层或扩建前的鉴定等。建筑结构的检测可分为建筑结构工程质量的检测，既有建筑物结构性能的检测。两者之间没有准确的界限，其检测项目，检测方法和抽样数量等大致相同，只是已有建筑结构性能的检测可能面对的结构损伤与材料老化的问题要多一些。
我们还应注意改造部分的建筑布置，了解该部分的荷载分布和荷载水平。以上这些基本素材可以为我们后面的性分析提供依据。要对实际结构做详细的性分析。私自改造后的房屋往往没有经过正规的设计计算，从程序上来说是违规的。
中原房屋检测技术规程