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联系人：汪女士

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一、委托租赁

委托租赁是指委托人基于对受托人的信任，将其合法所有的、不被禁止或限制流通的、适合于租赁的财产权委托给受托人，由受托人依照委托人的意愿（通常以文件或契约的形式来约定）以自己的名义，为受益人或特定目的，运用租赁的方式来管理或处置受托人的财产权的一种财产管理方式。

据以上所述，委托租赁从法律意义说是一种信托行为和信托关系。信托行为是指信托当事人在相互信任的基础上，以设定信托为目的，以订立书面合同的形式发生的一种法律行为，也就是合法设定信托的行为。

这样信托行为的成立，一般需要四方面条件：

（1）信托当事人的真实意思表示；（2）信托的合法目的；（3）以财产权为中心；（4）以信托为基础。

信托关系则是指信托行为形成的以信托财产权为中心的当事人之间特定的法律关系。信托关系既是一种经济关系，也是法律和社会关系。信托关系涉及当事人，包括委托人、受托人和受益人。自然人和法人皆可成为信托当事人。

信托的目的由委托人提出，必须做到：（1）合法；（2）可能；（3）受益人所受。三者缺一不可。信托的壳体是指信托关系的标的物，即信托财产。信托财产可以是金钱（货币资金），也可以是动产、不动产以及有价证券、利息、红利、租金等。这实际上包括了信托财产和所有信托收益两个部分。