房子在设计方案的情况下，要考虑到抗震等级工作能力，殊不知在我国许多初期房子和边远地区房子，也没有考虑到抗震等级特性。因而，对于一些存有安全风险的房子，特别是在的地震频发地域，深圳中建八局研工程设计有限责任公司房屋安全鉴定评定提议开展建筑抗震等级评定，以保证建筑结构应用安全性。对目前房子总体抗震等级工作能力作出鉴定，对不符抗震等级规定的房子，按相关标准规范明确提出必需的抗震等级结构加固对策提议和抗震等级抗灾防范措施。关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体结构预制构件、木结构建筑预制构件、钢筋混凝土预制构件、钢架结构预制构件等，各主要参数的检验一般为当场检验。
在中国，很多人对建筑抗震等级欠缺了解，可是针对地震灾害，一定不生疏。唐山地震和512地震，给很多人留有难以释怀的印像。地震灾害之后，一些房子仅仅出現少量缝隙，而一些房子彻底坍塌，这是为什么呢？由于房子的抗震等级工作能力不一样，碰到地震灾害，具备抗震等级工作能力建筑结构可以承担地震灾害产生的振动和晃动。
尽管 要求房子在设计方案的情况下，务必考虑到建筑抗震等级工作能力，可是在我国存有许多七八十年代的旧房子，尤其是农村自建别墅，在修建的全过程中，彻底沒有考虑到总体构造抗震等级特性，留有了比较严重的安全风险。另一方面，房子在室内装修（墙体拆除）、更改主要用途的情况下，及其出現火灾事故、洪水灾害等灾难后，都是有将会更改建筑抗震等级特性，一旦发生地震，会导致比较严重的损害。
建筑抗震等级评定适用已经应用中的房子拟作更新改造的房子的抗震等级工作能力鉴定。如房子修建全过程中、停产扩建工程时或应用全过程中，必须加建、插层、改建，或很大范畴的构造管理体系或应用作用更改等房子改造时，必须对原来构造开展抗震等级评定，內容包含对原构造开展检验、对原构造管理体系和结构开展评定、按改造构造开展构造抗震等级列式计算，综合性评定改造后的构造抗震等级特性和改造计划方案可行性分析，必需时，明确提出改造计划方案提升对策和原构造抗震等级结构加固对策提议。建筑抗震等级评定一般须根据现行标准抗震等级设计规范。
房子加层检测机构：
在工程建筑中，开展加层钢架结构能够提升工程建筑总体的耐久性，而且使建筑空间布局更为灵便，早已变成在我国建筑业中的一项关键工程项目。
在多层建筑的混泥土框架剪力墙更为合乎当代房屋建筑设计方案规定，能够更为突显建筑空间的协调能力，提升房屋建筑的抗震等级特性。因而，一定要提升对混泥土架构高层加层钢结构建筑设计开展剖析，推动当代房屋建筑基本建设的可持续发展观加层工程项目的情况下，具备下列优势：
其一，节省农田，提升土地面积的应用高效率，减少基本建设施工期;
其二，由于钢架结构的重量较为轻，因而，加层一部分的载荷功效对原构造的危害十分小，不用独立对路基开展结构加固解决，那样不但能够降低劳动量，还能够减少施工期，节约一部分工程施工成本费;
其三，钢架结构具备极强的多元性，在开展加层的情况下，能够充分运用室内空间的优点，减少对原建筑构造的危害;其四，钢架结构加层的应用领域较为广，不但能够对建筑物开展加层，还能够对公共建筑开展加层，因而，在工程建筑加层工程项目中获得了普遍的运用。自然，其也存有着一些缺陷：其一，在开展钢架结构加层以后，其总体建筑构造便会展现一种上柔下刚、上轻下重的品质与弯曲刚度遍布，造成工程建筑全面性较弱，欠缺一定的抗震等级特性;其二，钢架结构使用性能较弱，在开展加层的情况下，必须开展防腐蚀、防火安全等对策的考虑到，那样便会提升一些建筑装饰材料的应用，这时不但会牵涉到原料的产品质量问题，也要考虑到原料的成本费难题，因而，存有着一定的不够。
加建房屋改造是新老房子的融合，既有别于在建房子也有别于老旧的房子，具有在建房子特性又有在建老旧的房子的特性，因此务必依据具体情况应用抗震等级评定和抗震等级设计标准开展加建房子的设计方案。
文中以厦门市华侨大厦改建工程为例子，叙述加建更新改造设计方案前后左右牵涉到各个方面的工作中。
(一)原来工程建筑概述及加建规定
五层框架剪力墙，独立基础，预制梁楼板；完工约十五年，应用一切正常。欲加一层大容量作会议厅。原来室内楼梯已上平屋面，无须多加室内楼梯。
(二)原来工程建筑评定
依据我国标准对原工程图纸开展复诊测算，设计方案安全性，结构有效；经当场估测查验，建筑结构情况优良，未因基本不匀称下移、地震灾害和别的人为失误造成缝隙。
(三)加建设计方案
根据对原来结构特征并测算，充分考虑一切正常应用约十五年，路基的土体地基沉降和房屋建筑重量造成的地基沉降早已非常平稳，加建不容易对原来工程建筑的基本安全性及应用导致危害。
(1)为尽量避免原平屋面的构造重量，将墙体保温层等建筑装饰设计一部分敲除，选用便捷地面找平的木质地板室内装修，做为会议厅的路面。
(2)在横纵墙壁增加地圈梁，既可做为加建一部分的传力预制构件，又提升了构造的全面性。
(3)选用化学植筋技术性加宽剪力墙，使剪力墙和地圈梁与原构造协调工作。
(4)以便少提升构造的净重，一部分墙面选用载重多孔砖，平屋面选用钢架结构平屋面。
(四)加建构造型号选择及施工技术
(1)加建设计方案前，设计方案工作人员解决原来构造作充足的当场调研，收集工程图纸等相关材料；与建筑规划设计技术专业工作人员紧密融洽，保证构造型号选择不防碍建筑物功能、尽量减少净重、确保安全性。
(2)加建结构特征的选中应细心，不然新老构造不融洽，会导致全面性不足或抗震等级能力不足。
(3)对预制构件的设计方案要考虑到到工程施工便捷和工程施工将会造成的缺点；也要提升对每一个施工工序的工程验收，那样既能发觉设计方案以前无法充分考虑的难题，又能具有工程质量检查功效。
(4)工程图纸表述应详尽。加建具备工程施工的独特性，由于加建工作中具有新预制构件的制做，又有对原来构造的结构加固解决。
(5)在工程项目中，剪力墙的加宽选用了化学植筋技术性。它是一项对钢筋混凝土较简练、合理的联接与钢筋锚固技术性，可嵌入一般建筑钢筋，也可嵌入地脚螺栓式锚板，已广泛运用于现有房屋建筑的结构加固工程项目。当加建一部分仍选用架构时，左右剪力墙解决齐，将原构造剪力墙顶挖开，驳接建筑钢筋后再混凝土浇筑增层一部分的剪力墙混泥土。在新老构造相接处，亦即原平屋面高宽比处宜现浇板横截面较高的转换梁，以保证新老构造在加建上有靠谱的传送，并提高连接点的抵抗力。
(6)以便降低构造的重量，平屋面选用钢架结构平屋面。由技术专业的钢结构建筑设计企业设计方案，技术专业的钢结构厂家生产制造，专家团队当场安裝，既安全性，又提升了高效率。
1、调查信誉度（自然你的隔层量不大，有点儿经营规模的企业一般不容易想要让你做）
2、设计方案工作能力（主要是让你的隔层做的总体设计是否有效）
3、原材料采用（规定一律选用大炼钢厂的国家标准不锈钢板材，要材质单，并前材质单要和商品相对性应）
4、做比较（看她们让你的计划方案与他人早已制成的隔层的区别）
5、施工质量（原材料要选定的，电焊焊接品质也务必通关，假如你并不是技术专业的，能够根据焊接的工艺性能来分辨电焊工的水准，表层疙疙瘩瘩的或焊接表层十分整齐边沿与对接焊缝看不出来焊接的征兆都并不是哪些好的电焊焊接，前面一种是电焊工水准太低，后面一种是电焊工水准太高可是在欺骗你）钢架结构隔层检验鉴定报告部门
6、品质对策操纵（联接连接点尽可能选用地脚螺栓及电焊焊接紧密结合的方法，双保，地脚螺栓要高强度的，8.8级之上，选用药物地脚螺栓的规定用的，例如喜利得，或是大家本地的有机化学研究室的，打孔的裂缝处一定要清除整洁，干躁，选用膨胀螺丝的膨胀螺丝一定要打在混泥土梁或柱上，多孔砖或加气块上不可以打，果断不可以打）
7、原材料工程验收（品质不太好的原材料能够根据不一样部位的几何图形规格，薄厚，平整度，外观设计的测量发觉。表层比较严重生锈的表明曝露在外面很长期了，对承载能力有消弱）
估算你的隔层承重墙设计方案工作人员会让你挑选圆钢、工型钢或热轧H型钢等，圆钢和工型钢目前市面上非国家标准的多，非国家标准的大部分全是规格或薄厚下差，设计方案按国家标准设计方案，工程施工选用非标底会出难题的。