黄光裕旗下北京悦秀城出售变身写字楼能否扭转长期经营不善？

位于北京南二环、与南站一路之隔由国美系鹏润地产打造的悦秀城项目，自2015年开业后就经历了业态混乱、商家跑路、消费者维权、停业等风波，去年底，该项目传出出售消息，价格是40亿元。

不良电子产品退运保税区返修复出口处理流程：
1、客户提供装箱明细至我司，我司可提供提单收货人，海外货物直接办理海运或空运至香港、我司派车提货存入我司保税仓库内；
2、工厂方面按照加工所需物件准备好零件和加工工具，选派相关技术人员或加工人员至保税区仓库；
3、相关人员按照既定工艺流程，在一定期限内维修好货物后，对维修好的货物装柜转关到香港码头再出口。

出口退运返修需要的资料：
1. 双方同意退运，并签订退运协议，中英文各三份正本。
2. 退运提单，到货通知书。
3.由官方出具的产品质量检测证书，一正一副（由客户说明产品因哪些问题而导致不能作业，如果客户不提供证书，那么由收货人出具，必须要与实际情况相符，如果被海关查到情况不相符，后果严重）
4.发票、装箱单、合同（这个是中文的，由收货人提供，但前提是客户要提供这批货的发票装箱单）以上的那些都是收货人与国外国客户共同做的，下边的由收货人自己向当地的海关要做的功课。
5. 货物进境修理申请报告 （这个是写给货物到达目的港口的当地海关，例如：盐田港）
6.货物退运说明（这个是写给国家税务局的，要注明，复出口还是不复出口，写这个说明，只要是向税务局借原报关出口的资料，核销单，报关单、出口专用发票等的，结果已经核销，退税了，要出份已办结税务证明正本）
7. 保证金保证函。
8. 产品质量明细表（好是与质量证书的一致）保税退运返修

深圳的保税仓具有以下功能:
(一)存储进出口货物及其他未办结海关手续货物;
(二)对所存货物开展流通性简单加工和增值服务;
(三)进出口贸易，包括转口贸易;
(四)国际采购、分销和配送;
(五)国际中转;
(六)检测、维修;
(七)商品展示;
(八)经海关批准的其他国际物流业务。